К нас есть стереотип, что свой дом - это что-то очень большое, с кучей просторных, и возможно, не очень нужных помещений, в т.ч гостевых - для приезжающих в гости детей, друзей детей, внуков и т.д.
Думаю, что с такими представлениями пора заканчивать.
Почему современный дом должен быть компактным?
1. В нашем климате (Московская область) дом надо отапливать, и чем больше дом - тем больше надо энергоносителей и денег. Я уже писал про стоимость отопления в Московской области. (см здесь) И надо иметь в виду, что климат подмосковья будет посуровее климата в Хельсинки. (смотрите средние температуры января-февраля) Про теплую Германию и "прочую Европу" не говорю - там зимой существенно теплее. Для отопления даже очень теплого дома дома 200м2 электричеством пенсии одного человека точно хватит, а это хороший индикатор для размеров дома - денег когда-то может быть меньше, чем сейчас.
И стоимость энергоносителей неминуемо растет и имеет тенденцию приближения к европейской (Газпрому надо деньги зарабатывать) . Поэтому дом, должен быть не только теплым, но и небольшим.
Не надо строить дома для двух или трех поколений - наши дети обычно уходят от нас и стараются жить отдельно, и хорошо если приезжают в гости
2. Строительство и отделка большого дома требуют больше денег, сил и, самое главное, времени.
В этом 2019 году стоимость строительства 1м2 ОТДЕЛАНОЙ площади дома 45 тыс - это весьма скромная цифра. В следующем будет больше.
Знаю тех, кто в прошлом году легко вылез за 55 и это при самостоятельном командовании строителями - "сам себе прораб". и убил море времени и нервов на стройку. Поинтересуйтесь у недавно построивших знакомых - узнаете много полезного.
И даже если строитель типа меня построил вам дом быстро и хорошо, то еще нужно время, силы, чтобы его обжить и сделать по настоящему обитаемым и комфортным.
И хорошо бы, чтобы времени жизни хватило, чтобы счастливо пожить в построенном доме.
3. Большой дом требует больше сил и ресурсов на эксплуатацию: уборку, мелкие ремонты, Самостоятельная уборка дома в 250 м2 - занятие то еще, и вам довольно быстро захочется завести прислугу.
4. Большой дом менее ликвиден, чем компактный. Проще говоря, небольшой компактный дом продать легче, чем большой. Это как с квартирами - однушки продаются в разы легче и быстрее, чем шестикомнатные квартиры по по 130+ м2
И в заключение - несколько примеров планировок, которые показывают, что для нормальной жизни не обязательно иметь дом 250м2 :)
а) трехспаленный одноэтажник. Здесь над гостиной - второй свет, что сильно украшает жизнь, хорошая кладовая-котельная и пара санузлов. Есть несколько вариантов перепланировки домика, в частности где спальни разбросаны по разным частям дома одна .
Одна из спален легко перепрофилируется в отдельную кухню, другая - в кабинет или спортзал.
б. Двухспаленный одноэтажник в амбарном стиле. Можно сделать и обычную крышу, с большими свесами и получить домик типа "шале". Д
Будет вполне хорош и для одного человека , и для двоих, и для двоих с одним ребенком или пожилым человеком. Здесь емкости для хранения - в двух антресолях над спальнями и входной группой, там же можно устроить гостевое спальное место, а над гостиной - второй свет, и открытые торцы антресолей для входа на них.
в. Односпаленный мини-домик в амбарном стиле, типа "пристройка для бабушки". или гостевой дом, или дом для одного - двух молодых или пожилых людей.
Здесь тоже второй свет над гостиной, и антресоли над спальней и входной группой. При достаточно теплом исполнении отопление этого домика вряд ли разорит даже пенсионера. Можно уйти от амбарного стиля в "классику" или "шале" с большими свесами, но это заметно скажется на бюджете.
Мои другие статьи - здесь
Буду признателен за реакцию на эту статью - жмякайте пальцы внизу.