Субсидия 450 тыс. рублей на погашение кредита доступна военным «ипотечникам». «Отцовский» капитал предоставляется гражданам РФ, в том числе, военнослужащим, у которых появится третий или последующий ребенок во временные рамки, определенные законом.
Обсуждение данной меры господдержки шло с 2018 года и, наконец, 25 сентября 2019 года была запущена программа, утвержденная Постановлением No 1170 от 07.09.2019 г. В дебатах, в том числе в прессе, предлагалось сделать данную субсидию аналогом материнского капитала, который, как известно, можно использовать на пенсию матери, лечение ребенка и улучшение жилищных условий. Однако в Правительстве РФ было решено — облегчение кредитного бремени является оптимальной мерой поддержки многодетным семьям и гарантирует целевое использование выделенных средств. Ответственным за реализацию программы является АО «ДОМ.РФ».
Нюансы использования субсидии
По требованиям программы, 450 тыс. рублей на погашение ипотечных обязательств доступны заёмщикам, у которых третий или последующий ребенок родились с 1.01.2019 по 31.12.2022 г. Ребенок может быть рождён или усыновлён — в законе уточняется, что обе эти ситуации отвечают условиям предоставления субсидии.
«Отцовский» капитал существует независимо от маткапитала. Участник НИС использовавший средства маткапитала на первоначальный взнос или на частичное досрочное погашение, не лишается возможности написать заявку на погашение военной ипотеки «отцовским капиталом». Также на субсидию никак не влияет оформление «семейной ипотеки» по сниженному проценту или желание рефинансировать старый ипотечный кредит.
Важно понимать: субсидия на руки не выдаётся. Наличкой эти средства нельзя получить ни при каких условиях и, если участник НИС уже выплатил кредит к моменту, когда родился третий ребенок, «задним числом» претендовать на эти деньги не получится. Госпрограмма работает только для действующих ипотечных кредитов, остальные исключены — автокредиты, потребительские займы и прочие.
Размер субсидированных средств может быть меньше 450 000 рублей. Нередки ситуации, когда остаток по военной ипотеке меньше данной суммы, в этом случае на погашение будет направлена сумма в пределах остатка. К примеру, если осталось выплатить 350 тыс. рублей, то государство в лице ДОМ.РФ перечислит банку только эту сумму. Смысл Постановления Правительства заключается в помощи семьям с погашением займа на квартиру и выплаты на другие цели не предусмотрены, поэтому оставшиеся 100 тыс. рублей останутся невостребованными и будут направлены государством на помощь другим многодетным.
Что входит в условия?
Военнослужащий имеет право на однократную, полную или частичную, оплату обязательств по ипотечному кредиту. Субсидия направляется кредитору на погашение основного долга или процентов, если остаток по кредиту составляет менее 450 тыс. рублей. Заёмщик обязан предоставить в свой банк документы, подтверждающие его право на получение господдержки. Заявителем может быть как отец, так и мать, при этом дети также должны являться гражданами РФ.
Этапы работы программы:
1. Оформление заявления —военный оформляет у своего кредитора заявление о своем праве на погашение кредита в объеме 450 000 рублей или менее, согласно остатку по ипотеке.
2. Проверка документов — осуществляется кредитором, у которого был оформлен ипотечный займ.
3. Направление в АО «ДОМ.РФ» — при совпадении заявленных и реальных данных, документы направляются для дальнейшего анализа.
4. Проведение анализа — выполняется в течение 5 дней на предмет соответствия заёмщика требованиям предоставления субсидии.
5. Перечисление денежных средств — выполняется на кредитный ипотечный счёт в банке, указанный участником НИС.
6. Погашение задолженности — осуществляет банк в течение 3 дней после поступления денег на счёт.