Глазам не верю! Подумала бы, что фейк... НО
Информация прямо из сайта Сбербанка - банк планирует сделать ставки по ипотеке от 1% годовых!
Что пишут:
Сниженная ставка будет на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется банком с использованием эскроу-счетов.
- от 1% — по программе господдержки для семей с детьми
- от 3,3% — по программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка
- от 5,3% — для остальных ипотечных программ с застройщиками.
В чем подвох? Читаем условия.
- Квартира должна быть куплена в новостройке у застройщиков, которые являются партнерами Сбербанка.
- Застройщик должен присоединиться к пилотному проекту банка и для расчетов использовать эскроу-счета Сбербанка.
- Минимальная процентная ставка будет действовать только до ввода новостройки в эксплуатацию, далее будет обычная стандартная ставка.
Что такое эскроу-счёт?
Эта система пришла на смену договоров долевого участия. Когда покупатель отдавал деньги за строящуюся квартиру застройщику, чтобы тот мог на эти средства продолжать стройку. Застройщик мог и перестать строить, объявив себя банкротом.
Сейчас же деньги за ещё не построенную квартиру кладутся на специальный счёт в банке (эскроу-счёт). Застройщик получает их только после того, как построит дом и передаст квартиру покупателю.
Закон этот работает с 1 июля 2019 года и придуман для того, чтобы обезопасить людей.
Ипотека под 1% звучит, конечно, впечатляюще. Взяли бы такую? Или все же нет?