Новые владельцы санатория приступили к его реконструкции.
После десяти лет простоя санаторий «Красмашевский» ожидает возрождение, правда, уже в качестве апартаментного комплекса категории пять звезд. Как стало известно изданию «Коммерсантъ», продажу площадей в строящемся апартаментном комплексе Grand Royal Residences категории пять звезд начал сочинский девелопер AR Group.
По данным интернет-ресурса по поиску и подбору инвестиций «Бизнес платформа», на который ссылается «Ъ», в результате реконструкции санатория «Красмашевский» появится апарт-отель премиум-класса на 127 номеров. К уже имеющимся трем корпусам санатория после реконструкции, завершение которой запланировано на 2022 год, добавится еще два корпуса. Стартовая цена квадратного метра в апарт-отеле – 435 тысяч рублей.
Изданию не удалось выяснить подробности реконструкции. Холдинг AR Group оказался скуп на комментарии, а имеющиеся в открытом доступе контактные данные его руководителей оказались недействительными.
Санаторий «Красмашевский», представлявший собой комплекс зданий в стиле модернизированной неоклассики, расположенный на самой высокой точке в центре Сочи на территории площадью 4 га, открыли в 1936 году. Тогда он носил имя Сергея Кирова и принадлежал исполкому Ленинграда. В 1990-е санаторий перекупил завод «Красмаш» (Красноярск), а затем его владельцем стал Виктор Батурин. Закрылся «Красмашевский» в 2009 году, а его здания использовались для расселения рабочих.
В 2011 году, по данным Kartoteka.ru, Андрей Осипов и московское «КП Девелопмент» учредили ООО «Красмашевский», в 2016 году актив перешел к Гаврилу Юшваеву, владельцу объектов в «Москва Сити», экс-учредителю холдинга «Вимм-Билль-Данн». В мае 2019 года учредителями общества «Красмашевский» стали ООО «Вертикаль+», а также Гарегин Атулян и Айк Забелян, связанные с сочинской строительной компанией AR Group.
Холдинг реализовал в Сочи такие проекты как ЖК «Белый дворец» и «Морская симфония», апарт-отели «Крымский», «Лучезарный», «Волжский», «Морской квартал» и другие.
По мнению генерального директора компании Macon Ильи Володько, объем вложений в реконструкцию объекта может достигать полутора миллиардов рублей. Цена в 435 тысяч рублей за «квадрат» он считает довольно высокой, однако если апартаменты будут продаваться с отделкой и мебелью, то «ничего невозможного в таком предложении нет», сказал он.