ОНИ ОБЯЗАНЫ, А МЫ НЕ ЗНАЛИ !
В этой статье хочу рассказать о ситуации, с которой сталкивались многие владельцы коммерческой недвижимости на первых и цокольных этажах МКД. Сразу скажу, что владелец коммерческой недвижимости в МКД точно такой же собственник как и владелец квартиры. И ответственность за бремя несения на содержание общего имущества в т. ч. и придомовой территории одинаковая для всех. Суть маразма в том , что администрация вызывает к себе собственником коммерческой недвижимости и заставляет за счет собственника сажать цветы,
вывозить снег, именно заниматься благоустройством территории, хотя это незаконно, так как при выборе управляшки , по договору управления прописывается пункт о содержании, благоустройстве придомовой территории МКД (см. счет на оплату) , причем придомовая территория имеет свой кадастровый номер с межеванием придомовой территории с четкими границами, за что по договору с УК вы уже платите, а так Вас по рекомендации администрации заставляют платить дважды, хотя администрация должна заставлять УК надлежащим образом следить за придомовой территорией, обслуживаемых домов. Поэтому Вы совершенно законно, администрации можете объяснить, что согласно Договора с УК, это входит в их обязанности. Для этого нужно взять выписку с Росреестра с кадастровым номером придомовой территории, где четко определены границы. Но есть исключение: у старых домов нет кадастрового номера придомовой территории, но это бывает очень редко. Поэтому смело можете посылать администрацию на три буквы в ЖЭК. В следующей статье расскажу еще об одном маразме в УК. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ. Если статья была полезной, ставьте лайки и обсуждайте тему в коментах .