Концепт экономичного модульного дома.
Я - человек экономный и мне всегда нравится оптимизировать процессы. В строительстве я просто собаку на этом съел. Что бы вы не придумали, я на спор придумаю как сделать то же самое дешевле и без потери качества)
Если сомневаетесь — пишите в комментариях, обсудим.
Я уже писал как построить дом с землей и коммуникациями за 300т.руб.
пока я хотел описать одну свою идею, которая мне очень нравится, но не особо популярна. А именно - дом который можно планомерно достраивать.
Сама идея реконструкции и достройки дома конечно не нова. В деревне большинство хозяйств так и живут — накопили денег построили пристройку к дому. Но я немножко о другом.
Я ни разу не видел, чтобы при строительстве дома в проект изначально закладывали будущие пристраиваемые комнаты. Обычно думают о достройке задним числом, а часто вообще перестраивают доставшееся по наследству или купленное у другого хозяина. Тут конечно приходится изобретать — что куда и как впихнуть.
А я предлагаю изначально планомерный подход к увеличению дома. Это по сути стратегия космической базы — набор стыкуемых модулей, которыми прирастает станция.
А я решил именно эту идею воплотить в своих реальных домах. Тем более, что технологии каркасного строительства как будто специально созданы для этого. Ведь не нужно ломать стены, чтобы сделать проход — достаточно вынуть окно или убрать одну панель — и вот, готовая дверь.
Зачем это все
Самое главное в концепте — понять зачем он нужен.
Если у вас безлимитные деньги, то однозначно — ни зачем он вам не нужен.
Но если денег на большой дом не хватает, а жить в нем хочется — это не повод откладывать строительство на долгие годы или впрягаться в неподъемные кредиты. Мой ответ — модульная концепция. То есть мы изначально планируем дом, оставляя место и разводя коммуникации с таким расчетом, чтобы заранее знать, с какой стороны и какую комнату к нему можно пристроить.
Есть у вас сейчас 300 тыс. руб. — построили базовый домик и живете в нем, накопили 50 тыс — пристроили террасу, накопили еще 200 тыс — пристроили пару комнат сбоку. Для людей, ограниченных в средствах, это очень удобно. Ранее я писал уже как можно с таким бюджетом построить себе дом.
Самое главное эту идею запланировать на этапе проектирования и строительства, чего обычно никто не делает.
Идея
Я этот замысел реализовал в своих проектах полтораэтажного дома. В предыдущих статьях я писал, что, во-первых, полтора этажа — это самая экономная версия по соотношению метраж-цена. А теперь я расскажу о дополнительных преимуществах в рамках модульной концепции.
К моему дому можно пристраивать комнаты с любой стороны!!!
В плане дом прямоугольный или квадратный, по фасаду есть дверь,а по бокам есть окна. Захотел пристроить комнату — вынул окно и вставил дверь — быстро и не требует сложных решений. Все коммуникации могут быть проведены под полом или в стенах.
В чем особенный плюс полтораэтажной конструкции — сопряжение кровли. Когда делают пристройку к дому обычно есть три проблемы — просадка стены на месте нового фундамента, соединение коммуникаций и сопряжение кровли.
Сопряжение
Начнем с конца — в моем доме сопряжение кровли изначально продумано — там большие свесы по бокам и спереди, таким образом когда вы пристроите что-то сбоку или по фасаду, старая кровля козырьком нависнет над местом примыкания новой и не нужно ее никак разбирать и сопрягать. Просто и практично как конструкор ЛЕГО.
С фундаментом тоже все просто — каркасные дома практически не дают усадки и вы просто делаете сбоку несколько свай под новую комнату и на них ставите пристройку, которая просто примкнет к стене. Останется только прорезать дверь. Бинго.
Ну и про коммуникации я уже писал. В каркасном доме они обычно укладываются в пустоты стен и перекрытий. Поэтому не надо ничего штробить и расковыривать. Просто снимаете одну панель и подключаете новый модуль к вашей базе.
Кстати практически все покупатели моих домов воспользовались этой рекомендацией.
Большинство через год пристроили террасы по фасаду. Это очень удобно и красиво. Кто-то пристроил уже новые комнаты сбоку. Если будет интересно как-нибудь заеду к ним и сделаю фотографии.
И самое главное в реконструкции дома — прибавить площадь и не испортить внешний вид! Все мы видели уродливые пристройки к домам и тут у модульной концепции вообще нет конкурентов — потому что единообразный дизайн заложен в концепт изначально.
А вы сталкивались когда-нибудь с подобной идеей?
Если вам интересно читать продолжение — подписывайтесь, комментируйте и задавайте вопросы. Я пишу продолжение своих постов если вижу, что читателям они интересны.
Особенно мне нравится отвечать на ваши вопросы, потому что появляется много идей.