⠀
КД - Кредитный договор.⠀
Начнём с того, что супруг всегда причастен к кредиту, если иное не предусмотрено брачным договором.
⠀
Супруг может выступать в роли:
➡Созаемшика
➡Поручителя
➡Стороной брачного договора
!Но есть Банки, которые готовы не принимать участие супруга вообще и получить от него только согласие на покупку и обременение банка.
⠀
Какие банки не требуют участия супруга как созаемщика и брачный договор, а только согласие:
✅Банк Возрождение
✅Банк ДОМ РФ
✅Промсвязьбанк
✅Банк Санкт-Петербург
✅Абсолют Банк
✅Национальная фабрика ипотеки
✅Связь Банк
✅Примсоцбанк
⠀
Что это все значит:
1. Можно исключить все проверки супруга, но формально он собственник. Например, это может спасти от отказа, если есть судимости, крупные штрафы, фссп, отрицательная кредитная история и тп
2. Обратная сторона медали - это риск ареста, если не участие супруга связано именно с отрицательной кредитной историей и ТЕКУЩИМИ просрочками, наличием фссп.
3. Преимущество для региональных сделок - супругу не требуется прилетать в город заключения сделки, а достаточно написать согласие. Собственность совместная, но участие в сделке не нужно.
⠀Чтобы не пропустить важные новости подпишитесь на мой канал https://zen.yandex.ru/banki_naiznanky и аккаунт в инстаграм https://www.instagram.com/banki_naiznanky/
⠀ #ипотечныепрограммысемко #ипотека #недвижимость