Добрый день, уважаемые читатели.
Рад приветствовать вас в первом ноябрьском обзоре проектов частных домов. Начнем ноябрьские обзоры с проекта полутораэтажного (дом с полумансардой) жилого дома с 5-ю спальнями, большой гостиной-столовой, раздельной кухней и пристроенным гаражом. Площадь дома составляет 163,5 м2 (по моим подсчетам площадей 167,5 м2 вместе с гаражом). Дом рассчитан на семью из 5-ти человек.
Внешне дом выглядит вполне симпатично и выполнен в классическом стиле. В предложенном варианте имеет штукатурный двухцветный фасад. Крыша дома двускатная. Вход в дом осуществляется через крыльцо, расположенное под собственной односкатной крышей. Именно такое решение расположения крыши крыльца я бы не назвал удачным. Снег будет скапливаться на крыше, а затем большой шапкой сходить вниз, угрожая падением на входящим/выходящим из дома. Кроме того, скопившийся снег будет частично перекрывать окна второго этажа - придется регулярно его скидывать. Не предусмотрен у этой крыши и организованный водосток. Можно здесь предусмотреть двускатную крышу, но нужно смотреть как это решение повлияет на вид фасада. Со стороны заднего фасада предусмотрена большая терраса, на которую выходит кухонное окно. Выход на террасу предусмотрен через гостиную.
К сожалению автор проекта не указал ни названия помещений, ни номера помещений, поэтому при их описании придется оперировать исключительно площадями.
Вход в дом осуществляется через крыльцо площадью 4,7 м2, пройдя через которое мы попадаем в большую прихожую-тамбур площадью 8,25 м2. Прихожая-тамбур действительно большая, и я бы пожалуй разделил её на две части, обустроив тамбур отдельно от прихожей. При этом предусмотренную проектом перегородку с дверью в дом я бы убрал, объединив вновь образованную прихожую с холлом. Но, это уже субъективно, в целом же и такое решение неплохо придумано.
Справа от тамбура-прихожей предусмотрена котельная площадью 5,5 м2. Площадь котельной достаточна для размещения здесь газового котла (при высоте потолка от 2,8 м). Также такая котельная подойдет и для электрического котла. Установку здесь твердотопливного котла я бы не рассматривал. Во-первых: через эту котельную выполняется проход из гаража в дом, а значит проходить придется через достаточно пыльное помещение. Во-вторых: носить топливо для котла через гараж не очень удобно. Впрочем, если гараж холодный, и пользоваться сквозным проходом через котельную в чистой одежде вы не будете, то никто не запретит вам поставить тут угольный котел.
И раз уж упомянули о гараже, то несколько слов о нем. Площадь гаража составляет 23 м2. К сожалению его габариты не известны, но видно что сюда входит одна немаленькая машина. В гараже предусмотрено естественное освещение через окна.
Пройдя их тамбура в дом попадаем в небольшой холл (3,2 м2). Из холла можно попасть в спальню, гостиную, санузел или на второй этаж.
Спальня на первом этаже имеет хорошую площадь 14 м2. Скорее всего это гостевая комната, но можно сюда поселить и пожилых членов семьи. Так же здесь можно сделать кабинет. Минусом такой комнаты является расположение входа в неё - он расположен под лестничным маршем, что может вызвать некоторый дискомфорт.
Предусмотрен на первом этаже и приличного размера санузел. Его площадь составляет 5,2 м2. Этого вполне достаточно для комфортного использования. Единственный минус санузла, на мой взгляд, отсутствие естественного освещения.
Гостиная-столовая в доме имеет площадь 30,1 м2. Это большое помещение, но делать его меньше не нужно. Оно комфортно, хорошо зонированно. Предусмотрен из гостиной и выход на террасу.
Кухня в доме изолированная. Имеет хорошую площадь 12,1 м2. Этого достаточно и для комфортного приготовления, и для небольших посиделок семьей за завтраком, обедом или ужином.
Первый этаж спланирован достаточно хорошо. Предусмотрены все необходимые помещения, а их площади достаточны и комфортны. Есть некоторые моменты, которые я бы исправил "под себя" - но где нет таких моментов?
Второй этаж традиционно отведен под тихую зону. Здесь расположились 4 спальные комнаты и санузел. Правда лестница на второй этаж с забежными ступенями, что нельзя назвать удобным решением.
На втором этаже предусмотрено 2 спальни площадью по 15,35 м2 и две с площадями по 12,85 м2. В целом здесь площади всех комнат вполне комфортны и удобны. Для дома с такой площадью 4 спальни, каждая из которых более 10 м2, достаточно редкое явления. Необходимый минимум мебели предусмотрен.
Санузел на втором этаже такой же, как и на первом, 5,2 м2.
Также автор проекта предлагает и немного иную планировку второго этажа.
Во втором варианте автор оставил 2 спальни с площадью по 15,35 м2, а вот 2 спальни по 12,85 м2 переделал в одну большую спальню для родителей с отдельным санузлом. Площадь спальни составила приличные 19,3 м2, а площадь санузла 6 м2. Знаю что второй вариант также многим придется по вкусу.
Второй этаж не менее грамотно продуман. ОБА варианта. Площади спален в первом варианте средние, но комфортные. Второй вариант этажа обладает комнатами лучшего размера, но и рассчитан на семью меньшего состава.
Дом разработан неплохо. Симпатичен внешне, удобен внутри. К минусам можно отнести неудобную лестницу и вход в комнату под ней, но в целом дом выполнен на 5 с минусом.
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.