Существует 4 способа продажи квартиры с обременением:
1 - Досрочная оплата ипотеки заемщиком ( у покупателя берется задаток, оплачивается им остаток кредита, снимается обременение и квартира готова к продаже).
2- Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом ( вместе с квартирой покупателю передаются обязательства по ипотеке прежнего владельца)
3- Продажа с погашением ипотеки в ходе сделки ( банк участвует в сделке как непосредственный получатель задатка) Это самый популярный вариант на рынке недвижимости.
4- Продажа ипотечного жилья банком (Банк продает имущество заемщика из-за невозможности последнего платить по кредиту).
А вы когда-нибудь сталкивались с продажей квартиры с обременением?
Пишите свои мысли в комментариях.