Сегодня существует огромное количество сайтов и предложений с каталогами готовых\типовых проектов загородных домов. За достаточно небольшую сумму, вы можете выбрать и приобрести комплект проектной документации на строительство дома. Вам не нужно ждать проекта – он уже готов и испытан другими заказчиками - это своего рода универсальный дом, который должен удовлетворять основным требованиям большого числа покупателей.
Однако, заманчивый готовый проект может преподнести массу неприятных сюрпризов:
- Во-первых, он может не «встать» на участок. Если действовать по правилам, проектирование должно начинаться с осмотра места будущей застройки. При этом профессиональный специалист предусматривает все: в каких пропорциях должен быть дом по отношению к участку, как ваш дом впишется в ландшафт и в окружающую застройку, как правильно сориентировать его по сторонам света, какие виды будут открываться из окон, как будут располагаться зеленые насаждения и тд. А теперь попробуйте применить все эти категории к типовому дому. Это все равно, что пытаться вставить в замок неподходящий к нему ключ.
- Во-вторых, очень часто невозможно понять как в действительности будет выглядеть дом, основываясь лишь только на картинках. Уже в процессе строительства у заказчика может возникнуть желание поменять материал или цвет кровли, или, например, пристроить к дому небольшую террасу. Архитектор, спроектировавший для Вас индивидуальный дом, осуществляя авторский надзор за строительством, с легкостью сможет решить эту задачу.
- В-третьих, как правило, люди не задумываются о ликвидности дома, который будет построен. Однако, оригинальный, эксклюзивный дом, существующий в единственном экземпляре, станет не только Вашей гордостью, но и привлекательным товаром для состоятельных покупателей в случае необходимости его продажи.
- В-четвертых, имеет значение личный комфорт и уют. Авторский проект дома или коттеджа создается исключительно с учетом всех требований заказчика начиная от количества и состава помещений и заканчивая деталями обустройства интерьера. Архитектурно-планировочное решение разрабатывается исходя из образа жизни, вкусов и предпочтений будущего хозяина. Поэтому такой объект будет приносить только положительные эмоции и будет радовать вас долгие годы.
А теперь самое главное - красота, эстетика и стиль. Дешевые готовые проекты все выглядят "на одно лицо". Они, в основном, простые как по форме, так и по содержанию. В них нет души и шарма, а многие решения повторяются. Идивидуальный же дом соответствует определенному стилю, содержит авторские элементы декора и детали отделки. А все дополнительные постройки на участке выполнены в едином стиле с домом.
Какой из всего этого можно сделать вывод? Приступая к застройке земельного участка, вы располагаете определенной суммой. Обычно разработка проекта в этой сумме составляет не более 5% от всех затрат - в случае, если вы заказываете проект с нуля у архитектора. Стоит задуматься: может быть, лучше урезать затраты на материалы и построить, пусть не слишком шикарный, но зато качественный и ликвидный дом по индивидуальному проекту - вместо того чтобы в погоне за дешевизной, подгонять под участок модный проект-"бестселлер"? Тем более, что иногда затраты на такую подгонку сводят на нет все ваши усилия по его удешевлению.
Прошу отметить, если статья понравилась и была полезна. Готов ответить на уточняющие вопросы в комментариях. Так же можете писать по электронной почте info@petrovproject.ru и заходить на сайт www.petrovproject.ru