В статье анализируются этапы строительства модульных зданий, их детали, конструкции и схемы. Рассматриваются материалы о модульном строительстве, исследуется распространенность такого строительства в России и за пределами её.
Востребованными становятся дома из блок-контейнеров.
То, что изначально могло показаться неэстетичным и мало приемлемым для жизни производственным контейнером, сегодня переработано и усовершенствовано до мелочей.
В качестве плюсов модульных зданий -
скорость возведения и простота в монтаже. Так, за тридцать дней, в зависимости от размеров проектируемого комплекса возводится полноценный штаб с отдельными помещениями, столовой и медицинским отсеком.
Поскольку блок-контейнеры стали использовать для постоянного жилья, встала потребность в таких помещениях для приемлемой жизнедеятельности. Блок-контейнер по сути хранилище промышленного оборудования или аппаратуры, которая может быстро прийти в негодность при отсутствии соблюдения температурных условий. Контейнер должен быть укреплен, так как представляет собой мобильное сооружение и выполняет функцию полноценного здания.
Материалом для утепления блок-контейнера
служат теплоизоляционные материалы, однако чаще других используют минеральную вату или базальтовое волокно, с низкой теплопроводностью эти материалы успели себя зарекомендовать. Считаются самыми безопасными утеплителями так как не поддерживают горение.
В районах с пониженной температурой используются блок-контейнеры под названием «Север». Отличие заключается в толстом слое утеплителя, но помимо увеличения толщины слоя для снижения потерь тепла и простая технология: устанавливается фундамент из бруса, а прослойка между землей и контейнером способствует снижению тепло потерь. Таким образом, с минимальными энергетическими затратами внутри сооружения будет поддерживаться комфортная температура.
Сама же технология создания таких модулей состоит из нескольких частей. После получения технического задания от заказчика и выполнения чертежей начинается производство.
Основа изготавливается металлическая,
которая является каркасом блок контейнера. На неё устанавливается крыша, затем пол и последним этапом боковые панели. На основе металлического гнутого швеллера и горячекатаного уголка изготавливается каркас контейнера.
Обрешётка из дерева применяется для стен, пола и потолка.
Самым распространенным материалом для обшивки внешней боковой поверхности на основе металлопроката это оцинкованный проф. лист с цветовыми вариантами, благодаря полимерному покрытию.
Блок-контейнер удобен для транспортировки и монтажа, перевозится рич стакером или же транспортерными машинами, отсюда и название – мобильный блок-контейнер.
Мало кто помнит, что в семидесятые годы двадцатого века в Советском союзе появилась технология объёмно-блочного домостроения. В Краснодаре заработал завод ЗАО «ОБД», изготавливавший дома из готовых железобетонных блоков, лестничных клеток, санузлов и пр.
Продукция завода зарекомендовала во время кризиса себя, в то время, когда капитальное строительство было нерентабельно и связано с рисками.
Кстати, этот завод по сей день и продолжает выпускать продукцию из железобетонных изделий, минусами которой разве что слишком уж ярко выраженная «образцовость» и типовая шаблонность. В наше время модульное строительство намного быстрей развивается в Европейских странах, где модули изготавливают в заводских условиях, прорабатывая даже мелкие конструктивные элементы.
Модульная база формируется из многих элементов, а не только на сборке здания из готовых комнат. При этом в качестве материала используется в большей степени металл или дерево, нежели чем железобетон.
Производственные предприятия придерживаются к строгой программе по контролю качества, что улучшает степень выполнения работ на каждом этапе.
Процесс строительства делится на ряд этапов:
заказчик определяется с будущей моделью дома, материалом каркаса и инженерным оборудованием. Модульное здание прочнее чем капитальное, так как каждая часть, каждый модуль так сконструирован и собран, что выдерживает суровые условия транспортировки к строительной площадке и установку краном на место.
Готовый проект, выполненный архитектором, доставляют на завод. Все детали: от стен и инженерных коммуникаций до напольных покрытий и окраски стен произведены на заводе.
При этом детали выполняются в условиях контролируемого качества работ, включая внутреннюю отделку, монтаж систем освещения и пр. Пока на заводе изготавливаются модули, на стройплощадке уже могут начать подготовительные работы, такие как очистка основания или разработка подключения сетей инженерных коммуникаций, что сокращает общее время строительства и трудозатраты.
Это главная причина,
почему модульные здания строятся гораздо быстрее капитальных. Как только создание модулей на заводе завершается, их доставляют на стройку и монтируют.
Последующие работы, такие как внешняя и внутренняя отделка, кровля и установка лифтов относятся к заключительному этапу. Завершённое здание сложно отличить от капитального и потом невозможно сказать, каким методом оно было возведено.
Модульное строительство - «способ» строительства, но не «тип» здания. Это важно понимать.
Такой тип строительства за рубежом сегодня популярность:
высотные жилые здания в Нью-Йорке, пятнадцатиэтажная гостиница в Китае, построенная за четыре дня, двадцати пяти этажный дом в Англии – высокое модульное здание в мире – и многие другие диктуют свои правила застройки и используемых материалов. Нельзя не добавить, что такие конструкции расширяют уже построенные капитальные дома.