Найти тему
КАДАСТР 50

Почему адрес участка изменили на местоположение. В чем разница?

В процессе осуществления кадастровой деятельности не редко приходится сталкиваться с различными комичными на первый взгляд моментами.

Вот и мне пришлось в один момент услышать про "кражу адреса участка" как выразились одни граждане.

Причиной послужил результат работы инженера. Обычной рутинной работы которую выполняешь каждый день. И дело было самое обыденное по разделу участка.

Участок разделили и провели кадастровый учет с регистрацией права.

И при получении документов на ровном месте возникло недопонимание.

То, что инженеру кажется рутиной и само собой разумеющимся для заказчика кадастровых работ таковым не является. Да, присвоение адреса участку или вновь построенному дому не входит в компетенцию инженера, но обсудить этот момент с заказчиком было на мой взгляд необходимо.

Особенно как показывает практика в таком важном для некоторых граждан вопросе как почтовый адрес участка.

Почему для некоторых? Ну потому что во многих ситуациях он и даром не нужен. Но если собственнику хочется то можно и присвоить.

В данной статье я расскажу как преобразуется адрес Вашего участка в местоположение. В чем тут разница и почему это происходит.

Давайте по порядку.

Изображение Pixabay
Изображение Pixabay

Причины по которым это происходит связаны с кадастровыми работами по образованию земельных участков.

К таким работам относят: раздел, объединение, перераспределение земельных участков с участками или землями госсобственности.

После проведения этих работ появляются новые участки или участок и соответственно им присваиваются свои характеристики.

К одной из характеристик участка относится его адрес.

В соответствии с Приказом №921 при оформлении межевого плана кадастровый инженер указывает адрес образованного участка в соответствии с ФИАС - Федеральной информационной адресной системой.

Если в ФИАС отсутствует адрес участка присвоенный до 19.11.2014 года, то он указывается на основании акта местной администрации.

А вот в случае если адрес образованным участкам не присваивался то указывают местоположение участка в соответствии с требованиями Приказа.

Рассмотрим на примере:

Исходный участок имел адрес: ...... ул. Ленина, д. 1.
При разделе участка указано местоположение так как адрес не присвоен в соответствии с Приказом: ...... ул. Ленина.

Вот именно отсутствие в местоположении номера дома и вызывает часто вопросы.

Но стоит ли этого пугаться? Если вы разделили или объединили участок на котором стоит дом, то адрес дома останется неизменным. Местоположение будет только у образованных участков или участка.

Если решите, что после регистрации права на образуемые участки адрес необходим, то подадите заявление в администрацию о присвоении адреса. Администрация после присвоения адреса самостоятельно его передаст в ФИАС.

В любом случае когда Вы понимаете, что у участков указано местоположение, что это не ошибка то самостоятельно примете решение нужно ли Вам подавать заявление о присвоении адреса.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости и ставьте, пожалуйста, ЛАЙКИ. Это замечательная мотивация.

Возможно Вам понравиться:
"А вы совершаете эти ошибки воспользовавшись дачной амнистией"

Если остались вопросы пишите в комментариях. Мои данные есть в профиле и на сайте о кадастровой деятельности.