В процессе осуществления кадастровой деятельности не редко приходится сталкиваться с различными комичными на первый взгляд моментами.
Вот и мне пришлось в один момент услышать про "кражу адреса участка" как выразились одни граждане.
Причиной послужил результат работы инженера. Обычной рутинной работы которую выполняешь каждый день. И дело было самое обыденное по разделу участка.
Участок разделили и провели кадастровый учет с регистрацией права.
И при получении документов на ровном месте возникло недопонимание.
То, что инженеру кажется рутиной и само собой разумеющимся для заказчика кадастровых работ таковым не является. Да, присвоение адреса участку или вновь построенному дому не входит в компетенцию инженера, но обсудить этот момент с заказчиком было на мой взгляд необходимо.
Особенно как показывает практика в таком важном для некоторых граждан вопросе как почтовый адрес участка.
Почему для некоторых? Ну потому что во многих ситуациях он и даром не нужен. Но если собственнику хочется то можно и присвоить.
В данной статье я расскажу как преобразуется адрес Вашего участка в местоположение. В чем тут разница и почему это происходит.
Давайте по порядку.
Причины по которым это происходит связаны с кадастровыми работами по образованию земельных участков.
К таким работам относят: раздел, объединение, перераспределение земельных участков с участками или землями госсобственности.
После проведения этих работ появляются новые участки или участок и соответственно им присваиваются свои характеристики.
К одной из характеристик участка относится его адрес.
В соответствии с Приказом №921 при оформлении межевого плана кадастровый инженер указывает адрес образованного участка в соответствии с ФИАС - Федеральной информационной адресной системой.
Если в ФИАС отсутствует адрес участка присвоенный до 19.11.2014 года, то он указывается на основании акта местной администрации.
А вот в случае если адрес образованным участкам не присваивался то указывают местоположение участка в соответствии с требованиями Приказа.
Рассмотрим на примере:
Исходный участок имел адрес: ...... ул. Ленина, д. 1.
При разделе участка указано местоположение так как адрес не присвоен в соответствии с Приказом: ...... ул. Ленина.
Вот именно отсутствие в местоположении номера дома и вызывает часто вопросы.
Но стоит ли этого пугаться? Если вы разделили или объединили участок на котором стоит дом, то адрес дома останется неизменным. Местоположение будет только у образованных участков или участка.
Если решите, что после регистрации права на образуемые участки адрес необходим, то подадите заявление в администрацию о присвоении адреса. Администрация после присвоения адреса самостоятельно его передаст в ФИАС.
В любом случае когда Вы понимаете, что у участков указано местоположение, что это не ошибка то самостоятельно примете решение нужно ли Вам подавать заявление о присвоении адреса.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости и ставьте, пожалуйста, ЛАЙКИ. Это замечательная мотивация.
Возможно Вам понравиться:
"А вы совершаете эти ошибки воспользовавшись дачной амнистией"
Если остались вопросы пишите в комментариях. Мои данные есть в профиле и на сайте о кадастровой деятельности.
