На рынке недвижимости стали появляться очень маленькие квартиры-студии, их площадь иногда составляет всего 12 кв.м., а самое парадоксальное то, что люди покупают такое жильё, ведь именно спрос рождает предложение.
Квартиры студийного типа пришли на смену комнатам, ведь даже маленькая квартира значительно лучше комнаты в коммунальной квартире. По сути студии так остались комнатами, только теперь они обзавелись собственным санузлом и отдельным входом.
Что же это за квартира такая? Давайте посмотрим!
Мне кажется что в столь маленькой квартире жить просто невозможно, катастрофически не хватает места. Ведь даже в студии 20-25 кв.м. не совсем комфортно одному человеку, а тут и подавно.
Однако столь небольшую по площади квартиру можно купить за очень скромную сумму. Вот только те квартиры, которые сейчас есть на рынке невозможно купить в ипотеку и дело здесь совсем не в банках, которые не готовы кредитовать.
Всё дело в документах!
Такие квартиры получились с помощью перепланировки больших квартир, а значит по документам это будет не отдельная квартира, а комната или даже доля.
В моей практике встречались такие квартиры-студии, которые вообще не имели никакого отношения к жилому фонду. Они были коммерческими помещениями небольшой площади на первом этаже жилого дома.
Если Вы задумаетесь о покупке такого жилья, советую ещё тысячу раз подумать! Лучше купить квартиру большей площади с нормальными документами, пусть и не там, где хотелось бы, только Вы будете спать спокойно!