В Правительстве Республики Дагестан проходит цикл совещаний с представителями муниципалитетов по анализу промежуточных итогов государственной кадастровой оценки.
В числе других муниципальных образований накануне на встречу с вице-премьером Республики Дагестан Екатериной Толстиковой, Министром по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан Агарагимом Кагиргаджиевым и руководителем ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александром Беднягиным приехала делегация из Цунтинского района: глава Цунтинского района Шамиль Магомедов, депутат Народного Собрания РД Ахмеднаби Магомедов, и др.
На встрече также присутствовали представители Министерства экономики и территориального развития Республики Дагестан, УФНС по Республике Дагестан.
В Цунтинском и на территории Бежтинского участка, по данным Дагтехкадастра, - 6580 объектов оценки. В основном жилые дома, земельные участки и пастбища.
Отметим, что для проверки промежуточных результатов кадастровой оценки используются ценовые карты территорий с разбивкой на ценовые зоны, представленные муниципалитетами.
В ходе мероприятия представители районов рассказали о своих замечаниях к промежуточному отчёту. Для выбора точечного контроля результатов муниципалитеты представили фотографии и характеристики объектов оценки, стоимость которых в промежуточном отчете, по мнению районных представителей, оказалась завышенной.
При совместном анализе были обнаружены объекты, дата постройки, материалы стен или площадь которых внесены в ЕГРН с ошибками.
Александр Беднягин подчеркнул, что текущая версия отчёта неокончательная. И на основе информации, полученной от заявителей (МО, физических и юридических лиц), он будет меняться: ещё не все замечания учтены «Дагтехкадастром».
Агарагим Кагиргаджиев пояснил, что период приёма замечаний заканчивается, но оценку можно будет скорректировать и после утверждения отчёта о государственной кадастровой оценке: с 1 января начнётся период подачи заявлений на исправление ошибки.
Также муниципальным образованиям напомнили про льготы, установленные Налоговым кодексом: платежи по земельному налогу не смогут расти более чем на 10% к сумме, которую человек заплатил за предыдущий год. А к налогу на имущество применяется понижающий коэффициент 0,2.
К примеру, на жилой дом, стоимостью 500 тысяч рублей при налогообложении из инвентаризационной стоимости, без учета вычетов и льгот, начисляется налог в размере 1500 рублей. В случае налогообложения по кадастровой стоимости того же дома, налог будет составлять 500 рублей. При этом ставка 0,1 максимальная. Рост налога на земельный участок не может вырасти более чем на 10% вне зависимости от роста его стоимости. Налог на имущество также не может вырасти более чем на 10% вне зависимости от роста стоимости такого имущества. Увеличение стоимости не означает рост налога.
Глава Цунтинского района Шамиль Магомедов отметил, что рассматриваемый вопрос очень важен, это касается всех нас. Работа в этом направлении будет продолжена и мы сделаем все от нас зависящее так, чтобы никто не почувствовал себя ущемлённым.