Многие при слове ИПОТЕКА впадают в панику и не хотят продолжать разговор, хотя квартирный вопрос для них может стоять весьма остро. Давайте обсудим основные страхи перед ипотекой:
Это на всю жизнь
Да, банки предлагают ипотеку до 30 лет, но вам совсем не обязателно выбирать этот срок.
Поэкспериментируйте с ипотечным калькулятором, выбирайте разные сроки и смотрите на платеж. Определите для себя комфортную сумму платежа и зафиксируйте получившийся срок. Этот срок и будет для вас оптимальным. Срок может быть любым. Это может быть и 7 лет и 11. И не забывайте о досрочлом погашении.
Слишком дорого
Этот страх весьма обоснованный, особенно, если у вас большая сумма кредита и долгий срок. В самом начале почти весь ваш платеж будет уходить на оплату процентов банку.
Не забывайте о льготах от государства. Налоговый вычет при приобретении недвидимости и налоговый вычет по ипотечным процентам. Получайте все положенные вам налоговые вычеты и используйте их для досрочного погашения. Тем самым вы сможете заметро сэкономить и сократить срок кредита.
Я не справлюсь
Многие бояться того, что для выплаты ипотеки нужна определенная дисциплина и стабильность в жизни и материальном положении. А дисциплина и ответсвенность не всем по зубам. Здесь можно дать лишь один совет:
Расставьте для себя приоритеты: собственное жилье и дисциплина или же безбашенная жизнь с кучей необдуманных трат. Каждый выбирает для себя то, что ему нужно больше.
Перед ипотекой надо все обдумать и немного пожить в ситуации ежемесячных платежей. Попробуйте 3-6 месяцев откладывать сумму, равную вашему будущему платежу. И денег накопите и силу воли проверите.
Читайте об этом и других способах подготлвки к ипотеки в моей статье "Как взять ипотеку и не разориться".
Меня обманут
Этот страх одолевает очень многих. Страх, что обманет продавец квартиры, обманет банк, да и вообще все всегда врут.
Выбирайте надежный банк, хотя бы ТОП-20 по версии банки.ру. Не оставляйте большой задаток за квартиру, сделку проводите с нотариусом. Перед выдачей денег банк проверит докумегты, и если будет что-то подозрительное, кредит вам на эту квартиру не выдадут.
Можно даже сказать, что покупка квартиры через ипотеку безопаснее, чем за наличные.
Не бойтесь ипотеки, если все взвесить и обдумать, то все у вас получится.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и делитесь публикациец с друзьями.