В курортном городе Крыма живу 25 лет. Приезжая. Ни жилья,ни родственников. квартиру снимала. В конце 2017 года третий раз воспользовалась ипотечным кредитом.
Первую свою квартиру купила в 2004 году. Пятый этаж, угловая, район не очень, но недорого, за 7000 тысяч долларов. 3500 долларов взяла в банке. За два года ипотечный кредит закрыла. За эти два года цена моей квартиры выросла до 14 000 долларов.
В 2007 году купила двухкомнатную квартиру в ипотеку маме в центе города, три минуты до моря. Первоначальный взнос за эту квартиру был от продажи ее квартиры в сельской местности. Платила до 2015 года, так как брала в долларах - возникли трудности из-за резкого роста курса (рассчитывала выплатить быстрее).
Третью ипотеку взяла в 2017 году. Планировала купить новую квартиру, поменять район, этажность. Собиралась обойтись без ипотеки. Но появилось возможность купить участок на берегу моря. Покупая квартиру в новостройке, взяла полтора миллиона ипотечного кредита. И этими деньги пошли на покупку участка, и строительство и обустройство небольшой дачи.
Итог у мамы -очень уютная квартира в тихом центре. У меня уже любимая мною квартира в новостройке с хорошим ремонтом. И самое главное приобретение- дача на берегу моря. На сегодняшний моя квартира и дача намного дороже от их первоначальной стоимости. Недвижимость в Крыму на порядок дороже, чем в Краснодарском крае. Рост цен будет продолжаться
Ипотеку бояться не нужно.
Основные правила ипотеки, которые я использую: финансовая дисциплина, досрочное внесение платежей, в том числе и налогового вычета.