Плюсы и минусы создания и работы ТСЖ
Преимущества ТСЖ:
- Правление ТСЖ- собственники жилых и нежилых помещений в МКД, соответственно понимающие текущее состояние дома и его конструктивных элементов.
- Согласно ст. 137 ЖК РФ, соблюдение законных интересов собственников-ключевая обязанность ТСЖ. Собственники напрямую могут влиять на решения ТСЖ, становясь его членами и принимая участие в общем собрании членов ТСЖ.
- Собственники жилья – члены ТСЖ могут контролировать выполнение работ, а также следить за тратой денег на расходы, связанные с содержанием общего долевого имущества. При грамотном выборе правления, все собираем средства на содержание МКД пойдут на решение проблем соответствующего МКД.
- ТСЖ может осуществлять коммерческую деятельность, тем самым пополняя бюджет, например, сдавать в аренду для размещения рекламы общее имущество, оказывать дополнительные услуги и т.д.
- При принятии решения о переходе на спецсчет для накопления взносов на капремонт, можно своевременно проводить ремонт, не дожидаясь очереди.
Минусы ТСЖ:
- Для создания ТСЖ необходимо израсходовать средства на регистрацию юридического лица, создание печати, проведение общего собрания собственников, открытие счета в банке и т.д.
- Размер платы за содержание помещения может либо остаться прежним, либо вырасти.
https://жкх-рязань.рф
http://pravo-ryazan.ru