В 1955 году, вышло постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Это был первый шаг к развитию малогабаритного строительства в СССР.
Андрей Константинович Буров, архитектор, изобретатель, доктор технических наук. Он мечтал о сборке зданий из готовых блоков, типовом проектировании и индустриальном строительстве. он мечтал о сборке зданий из готовых блоков, о типовом проектировании и индустриальном строительстве. Однако реальность, увиденная во Франции, Бурова огорчила. Дома с показались ему убогими.
Хрущеву напротив, французские постройки понравились и он немедленно купил технологическую линию для производства панелей.
Все технические и потребительские свойства "хрущевок" первого поколения, подробно расписаны в строительных нормативах 1957 года. Жилая площадь квартир - однокомнатная – 16 кв. м, двухкомнатная – 22 кв. м, трехкомнатная - 30 кв. м, четырехкомнатная – 40 кв. м, минимальная площадь кухни – 4,5 кв. м.
В качестве обязательных элементов каждой квартиры в указывалась кладовая (либо встроенный шкаф), спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м – на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м). Нормативы только допускали устройство совмещенных санузлов, на самом деле "совмещение" стало повсеместной практикой.
Был устроен конкурс на лучшие типовые проекты жилых домов в два, три, четыре и пять этажей. Была установлена средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади. Согласно условиям одна квартира не могла быть дороже 28 тыс. руб. (по ценам того времени).
Удешевления жилья производилось за счет:
1) Отказа от лифта. Оказалось, что пять этажей – тот максимум, на который медики разрешили подниматься пешком без вреда для здоровья. Также выяснили, что, снизив
2) Высоты потолков. В квартирах на 30 см. снизили высоту потолка, что дало возможность без всякого ущерба для жильцов добиться экономии в объеме стен, лестниц, длине коммуникаций. А это сократило расходы на строительство здания и цену квадратного метра жилой площади на 2,5–3 %.
3) Совмещенный санузел. Если в совмещенном санузле использовать один кран для раковины и ванны (предлагалось использовать малогабаритную, так называемую сидячую, ванну) или душевой поддон, то получится, что для такого помещения вполне достаточно площади всего 2,5–3 кв. м.
Главный архитектор Москвы Иосиф Ловейко убеждал будущих новоселов, что общая комната двухкомнатной квартиры, равная 14 кв. м, вполне достаточна для размещения в ней набора мебели для семьи из четырех человек.
Спальная комната размером 10,8 кв. м позволяет организовать в ней три спальных места. В кухнях площадью 4 кв. м возможно расположить комплект стандартного оборудования. Да и к чему делать это помещение просторнее, ведь "несколько шагов за водой, несколько шагов за солью… складываются в километры – для того чтобы приготовить борщ, оказывается, надо пройти 500 шагов", - говорилось в документальном фильме тех лет.
Центральное проектно-конструкторское и специальное архитектурно-конструкторское бюро занялись разработкой новой мебели. Проектировщики нашли ряд удобных решений, впоследствии пущенных в производство. Например, в наборы были включены
Советскому потребителю было предложено- диван-кровать и односпальные тахты с ящиками для постельного белья, секретер со складывающейся письменной доской. А использование синтетических материалов пенопласта и поролона для изготовления сидений кресел и полумягких стульев позволило сделать мебель более легкой.
Строительство "хрущевок" продолжалось с 1959 по 1985 год.
"Хрущёвки" предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет.
P.S. Было бы интересно узнать мнение людей о сравнении качества жилья в СССР и сейчас. Кто жил в "хрущевке" и сейчас живет в новостройке напишите пожалуйста свое мнение.