Введение
Сегодня на нашем канале поговорим про наследство, а именно рассмотрим вопрос про наследование имущества. Многие из моих клиентов интересуются вопросом, можно ли унаследовать квартиру, не принадлежавшую на праве собственности наследодателю. Рассмотрим данный вопрос на нашем канале прямо сейчас.
Муниципальное жилье
Муниципальным жильем является недвижимость, которая находится в собственности муниципалитета и выделяется гражданам на основе договора социального найма
Тут сразу встает логичный вопрос, кто вправе рассчитывать на муниципальное жилье. Рассчитывать на данное жилье вправе категория граждан, указанная в ст.51 ЖК РФ
Можно ли унаследовать муниципальное жилье?
Муниципальное жилье унаследовать нельзя, однако, родственники, которые проживали вместе с наследодателем, вправе перезаключить договор социального найма на свое имя и в дальнейшем приватизировать квартиру на свое имя.
Таким образом, квартира не переходит государству, а у родственников имеются все шансы на то, чтобы продолжать жить в квартире, даже, если наследодатель не успел приватизировать квартиру.
Сейчас многие приватизируют квартиры именно с целью распорядиться ими по своему усмотрению (продать, подарить, завещать и т.д), поскольку с муниципальным жильем распорядиться по своему усмотрению нельзя в силу закона.
Так, согласно ст.209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Важно помнить !!!!
Если процедура приватизации была начата еще при жизни наследодателя, т.е умерший человек подал заявление на приватизацию, но не успел подписать договор приватизации, в этом случае наследники могут закончить начатую процедуру.
Хотите знать больше?
Подписывайтесь на мой канал, лайки, репосты в соцсети и комментарии приветствуются.
Группы в соцсетях
VK https://vk.com/club185577807
OK https://www.ok.ru/group/55405278920837
С Уважением Ваш автор
