Всем привет, меня зовут Макс Новиков✌🏻 Я архитектор и дизайнер интерьера из Челябинска.
Возможно, вы задумывались о том, в каких квартирах и домах живут архитекторы и дизайнеры, ведь наверняка это будет что-то нестандартное….?
Сегодня хочу рассказать вам о квартире в которой живу.
Начнём с того, что какое-то время я был, как говорится - "сапожник без сапог".
Но в итоге было принято решение изменить ситуацию.
И, как вы догадались, я купил квартиру. Но это была не просто квартира, а настоящий пентхаус площадью более 130 кв.м. И эта площадь без учёта крыши... Дада, крыши:) Выход на которую сделан прямо из петхауса🏫
Покупка была спонтанной, хотя если честно с моими крупными покупками всегда так.
Попробуйте угадать, во сколько это мне обошлось... Какие цифры появились у Вас в голове?
Давайте сразу раскрою секрет!
Цена была, что называется, очень "сладкой"! Гораздо ниже рынка.
И составила она всего 2 500 000р.!!!
Конечно такая низкая цена обусловлена своими недостатками, но когда я увидел эту квартиру, то понял что нужно брать)
Начнём с проблемных мест петнхауса.
Это:
- планировка была просто ужасной, такое ощущение что делали не для людей, по крайней мере не для их жизни в этой квартире, она была просто ужасно неудобной и непродуманной
- помимо планировки это конечно наличие лестницы, лестница в этой квартире аж на три этажа! Это сразу же минимум + 1 000 000р. к расходам!
- трубы, а именно вентили, которые впоследствии могут давать течь. А так же их расположение. Например, в ванной, труба не доходила до потолка примерно на 0.5 метра. И эти трубы – это общедомовое отопление и они были в каждой комнате
- местный "декор". Не красивые места сварки, отверстия в стенах и т.д.
Хотелось бы подробнее рассказать о планировке, и как мы её поменяли. Но лучше это делать наглядно, поэтому о ней в подробностях я рассказал на своём ютуб-канале в самом первом выпуске. Канал легко найти по моему имени и фамилии - Макс Новиков. Также на канале есть и видео о том как мы делали «пентхаус своими руками», темы о ремонте и его трудностях, на чём стоит и не стоит экономить. Каких ошибок нельзя допускать.
! Иии спустя 9 месяцев ремонт практически закончен:)))
Немного цифр:
Общая площадь квартиры = 130,1 м2
Срок реализации = 9 месяцев
Высота потолков = 3000 мм
Высота от пола 1го этажа до потолка 3 этажа = 10 600 мм
Состав помещений:
1 этаж
- - Тамбур (общий карман с соседями)
- - Прихожая
2 этаж (гостевой блок)
- - Кухня
- - Гостиная
- - Столовая
- - Душевая
- - Балкон
2 этаж (жилой блок)
- - Коридор-галерея
- - Кабинет
- - Спальня
- - Ванная комната
- - Техническое помещение
3 этаж
- - выход на крышу
- - терраса на крыше
Также можно отметить что квартира разделена на 2 основных блока, которые в свою очередь поделены на зоны. 1 блок – гостевой, он начинается от входа и основная жизнь проходит именно в этом пространстве, здесь есть множество мест где в зависимости от количества человек и цели времени провождения можно удобно расположиться, но наверное самое классное это большая функциональная кухня, гостиная с домашним кинотеатром и балкон с видом на потрясающие закаты. 2 блок – жилой, предназначен для отдыха и уединения, спальня и кабинет разнесены в разные части квартиры, чтобы люди находящиеся там не мешали друг другу. В спальне нет ничего лишнего, минимум мебели и других вещей. В кабинете самая функциональная мебель это шкаф, помимо того что это вместительная система хранения, внутри еще и спрятан офисный стол с компьютером и доской для записей на двери. В ванной есть все необходимое для релакса – специальные полки для свечей и чая, разные сценарии освещения, розетки для гаджетов.
В отделке интерьера применены нестандартные материалы, например здесь есть стенка из фальш бруса, есть 3д панели из гипса покрытые специальной краской, очень бросаются в глаза декоративные арки из фальш кирпича, они кстати прячут те самые страшные трубы отопления, а также металл, дерево, камень.
Система хранения в квартире очень продумана по зонам, об этом я даже сделаю отдельную статью, потому как система хранения это не просто шкаф с вещами. А также расскажу про идею парка на крыше.
Смотрите фото пентхауса - что было и что у нас получилось!
Всем спасибо, не переключайтесь!:)
