Приветствую вас все читали канала, на этом канале я пытаюсь выкладывать весь свой опыт накопленный за многие годы занятия недвижимостью. Когда я только начинал этим заниматься, то не было интернета, не было пабликов с кем можно было пообщаться и что-то узнать, найти отзывы о застройщике или об определенных жилых комплексах было вообще за гранью возможного. А соображающих людей в те далекие 2000-е годы, было найти так же реально, как в лесу встретить единорога. Никто не мог дать советы, а если и мог, то процветало кидалово на стройках, кидалово при покупке квартир, кидалово при продаже квартир, кидалово при сдаче в аренду.
И так далекие 2000-е годы, я решаюсь продать свой автомобиль, гараж, второй гараж, продать кое что из мебели, чтобы купить квартиру, пришлось еще брать значительную сумму денег в кредит, но даже продав все, оформив кредит у меня не хватало денег чтобы купить квартиру в городе.
Жить с родителями больше не хотелось, пришлось искать строящиеся дома в пригороде, в 10 км от моего города, это был небольшой городок из которого была целая проблема как уехать, так и приехать. Нашел строящийся дом, пятиэтажный, увидел на его фасаде номер телефона и решил позвонить (точно уже не помню где взял номер, или на фасаде строящегося здания, или где-то по объявлению) Договорился по телефону о встрече с риэлторами, которые проводят и покажут.
В назначенное время я приехал к стройке, меня встретили два риэлтора, одна из них была девушка, второй парень, оба молодые, на мой вопрос а какую квартиру именно в этом доме вы продаете, мне ответили, что выбирай любую. все свободны, меня это тогда не смутило, хотя уже надо было задуматься. Я выбрал этаж , они с умным видом сказали, что мне перезвонят вечером и мы выйдем на сделку. Они мне перезвонили через пару часов и сказали, что у них на ту выбранную мной квартиру уже есть 2 покупателя, они предлагают больше обговоренной нами суммы на 100.000 рублей, и намекнули, что я должен перебить этот лот, доплатить им еще тысяч 200 и тогда квартира моя, причем покупатели резко за 2 часа нашлись на весь дом и на все квартиры в нем поэтому они просили с меня минимум 150-200 тысяч рублей. Я им отказал, сказал, что в аукционах не участвую, а сам купил через неделю квартиру в соседнем доме, прошли года, а тот дом который они продавали оказался долгостроем. Много людей остались обманутыми. Меня даже при покупке квартиры в соседнем доме тоже чуть не обманули, слава Богу что все обошлось, но это уже совершенно другая история)