Ипотека со ставкой в 1% - уже скоро.
Тем кто планирует покупку квартир в ближайшее время, возможно стоит взять небольшой тайм-аут на дополнительное изучение рынка новостроек, застройщиков, а также ипотечных программ. С ссылкой на пресс-службу самого крупного банка РФ портал ЕРЗ (единый реестр застройщиков) сообщила, что банк планирует установить ставки по ипотеке:
• от 1% — по программе государственной поддержки многодетных семей;
• от 3,3% — при покупке жилья у аккредитованных застройщиков Банка;
• от 5,3% — для остальных ипотечных программ с застройщиками.
Правда оформить ипотеку можно будет только при покупке квартиры в новостройке у застройщиков - партнеров данного банка, которые присоединятся к работе по программе проектного финансирования, используют счета-эскроу открытые в упоминаемом банке.
Конечно, это звучит слишком хорошо для того чтобы быть правдой до конца. Минимальная процентная ставка будет действовать до сдачи дома в эксплуатацию. И если взять такую ипотеку на начальном этапе то 3-4 года будет действовать минимальная процентная ставка - в ряде случаев ниже инфляции. Правда и заселиться в этот дом можно будет только через 4 года. Также надо оценивать стоимость такого жилья на этапе котлована - возможно она будет выше среднерыночной. Как всегда при совершении столь крупной покупки надо взвесить все "за" и "против". Наверняка будут подобные предложения и от остальных крупных банков. И мы сможем оценить является ли это положительным последствием перехода на отрасли на проектное финансирование или всего лишь очередной уловкой банков.