Наконец-то успех. Нам с женой удалось скопить определённую сумму денег и мы стали думать, как приумножить накопленный капитал. Вариантов разумеется было не много, вклад, авто под такси и недвижимость.
Первый вариант долгий и имеет малую прибыл, даже на длинной дистанции. Автомобили слишком рискованное вложение. Осталась у нас недвижимость.
План был таков (прошу не смеяться). Накопленных денег нам хватает на первоначальный взнос по ипотеке, если брать в расчёт квартиру до 5 миллионов рублей. Стали искать подходящие варианты. К нашему глубокому сожалению в желанных районах Москвы и ближайшего подмосковья цены сильно кусаются, по этому решили посмотреть и другие районы. Наш выбор пал на район Люблино.
Да, я знаю. Юго-Восток, это не самый благоприятный район, но недвижимость там стоит не дорого, спрос всегда высокий.
Спустя несколько недель поисков, нашли довольно интересный вариант, а самое главное выгодный. Огромное здание бывшего текстильного завода по адресу Перерва, дом 16 выкупил частник и проводит перепланировку. По его проекту здание будет иметь статус коммерческой недвижимости, однако в неё можно будет заселиться, но без прописки. Апартаменты-студии, так нам назвали своё "детище" продавцы по телефону. Решили съездить с женой и посмотреть.
Проводить фото и видео съемку нам строго настрого запретили, но мы не расстроились, т.к. провели там не более получаса, т.к. сбежали оттуда раньше. Как бы вам помягче рассказать, в чём там дело. Срок сдачи квартир (простите апартаментов) 4 квартал 2020 года. Всё бы хорошо, но шестиэтажное здание абсолютно не готово к сдаче, даже к 4 кварталу 2021 года. Стены сломаны, шоу-рум всего один, и это при условии, что реконструкция здания началась аж в 2017 году. Под впечатлением мы с женой решили посмотреть, что об этом проекте пишут в интернете. Думаю, комментарии излишни.
Если бы я там не был, я бы подумал, что отзывы куплены. Но я там был и всё видел. Ещё один занятный факт, на другом сайте это здание числиться как проект под бизнес центр (фото ниже).
Либо владелец сам не определился, что он хочет от этого здания, то ли хочет сесть сразу на два стула.
Кстати, о ценах. За двухуровневую студию просят чуть меньше чем 3 миллиона рублей. И это, прошу заметить, за 27 квадратов.
В итоге, пока мы с женой решили повременить со своими вложениями и обдумать, стоит ли оно того. Как вы считаете, какая инвестиция нам подойдёт? Всех благ.