«Из ряда вон! Как зарабатывать на альтернативных инвестициях», Жеральд Отье, издательство «Альпина Паблишер»
Самое непыльное инвестирование (в прямом смысле) напоминает компьютерную игру. Не надо никуда ходить, ничего трогать. Минимум соприкосновения с физическими субстанциями. Циферка в приложении смартфона или на бумажке – сумма на банковском счету, где капают проценты. Запись в реестре акционеров – владение доли в публичной компании. Облигации, опять же. И выйти в кэш проблем нет – в два клика закрыть счет или продать ценные бумаги на бирже. Классно. Вот только доходность таких активов, обычно, крайне низка. Хотите получить больше – придется рисковать. А есть иные варианты? Есть. Меньше риска, но больше пыли. В прямом смысле. Инвестиции в нечто вполне осязаемое – коммерческую недвижимость (стены со штукатуркой, пыльные полы и т.п.), предметы искусства (покрытые плесенью картины, например), коллекции марок-монет и т.д. За всем этим нужно ухаживать, охранять. То есть, тупо сидеть дому уже не получится. Но при этом совершенно не зависеть от всяких там учетных ставок центробанков, высказываний министров финансов и прочих факторов, вызывающих у банкиров, биржевых воротил и сидящих дома инвесторов несварение желудка. Цены на вечные же ценности всегда более предсказуемы. Кроме них можно рассмотреть природные ресурсы, акции непубличных компаний, ценные металлы, объекты инфраструктуры.
Каждому из этих видов активов Жеральд Отье посвящает в книге отдельную главу. Объясняет, чем отличается коммерческая и инвестиционная недвижимость от просто прекрасного домика, инвестирование в коллекцию от хобби и т.д. «Важно не путать инвестиции в объекты увлечений и приобретение предметов роскоши (яхта, частный самолет и т. п.). Главная особенность инвестиции в объекты увлечений состоит в редкости или уникальности самих объектов. Некоторые из таких инвестиций фактически неповторимы», - предостерегает автор. То есть, задает критерии выбора. Это же касается и всех остальных приобретений. Задает сроки владения в зависимости от потенциальных рисков, доходности. Весьма важно, что материал книги подходит и под российские реалии - сам Жеральд Отье преподает в России в РАНХиГС, ведет курс по инвестиционным стратегиям.