Для тех, кто первый раз приезжает в Крым или оказывается на территории садовых товариществ, удивителен тот факт, что большинство дач на полуострове не используются только для летнего выращивания овощей и фруктов.
Брошенных и неосвоенных участков остается все меньше, а дома и бытовки вырастают достаточно быстро.
Стоит приехать практически в любое садовое товарищество и пообщаться с местными жителями. Выяснится, что для многих это единственное жилье - дети ездят с дачи в школу, взрослые на работу.
Помимо этого, на многих дачах присутствуют городские коммуникации, домам присвоен адрес, а проживающие имеют в них прописку.
На большей части материковой России понятие "дача" - это все же место летнего отдыха и проживания.
Почему же крымчане и севастопольцы выбирают жизнь на даче, вместо квартиры и какие преимущества у такого жилья.
Жизнь на природе
Да, элементарный факт, что можно в любой момент выйти, "поковыряться" в саду или огороде, развести огонь, оказывается важен для многих.
Увеличение жилплощади
В таких городах как Севастополь, Симферополь, Евпатория, стоимость тридцатиметровой "однушки" гостиничного типа составляет 2.5-3 миллиона рублей.
За эти деньги можно купить 2-этажный дом площадью около 90 кв.м. с участком 4-5 соток в пределах указанных городов.
Также, вполне реально построить небольшой дом с нуля, с учетом желаемой планировки и дизайна.
По факту, помимо своей земли, можно увеличить площадь в 3 раза, в сравнении с "однушкой", что особенно актуально для больших семей.
Разница в цене
Как я рассказал выше, за 2 с половиной миллиона можно позволить себе лишь квартиру площадью 30 метров.
За эту же сумму можно приобрести или дачу с домиком в черте города.
Дополнительный заработок
Достаточно часто, решение о переезде на дачу принимают с расчетом, что квартиру можно сдать в аренду.
Средняя арендная плата за 1 комн.кв. в городах полуострова:
- Севастополь - от 15 000 руб
- Симферополь - от 15 000 руб
- Судак - от 10 000 руб
- Евпатория - от 11 000 рублей
- Керчь - от 9 000 рублей
Также, нередко на дачном участке строят не просто дом, а гостиничный комплекс или гостевой дом. В особенности это касается наделов, расположенных в пешеходной доступности от моря.
Это становится своеобразным семейным бизнесом. Для себя владельцы выделяют одну-две комнаты, а все остальное пространство сдают посуточно.
Недостатки жизни на даче
Конечно, есть и некоторые особенности. Кто-то даже назовет их недостатками.
Перечислю самые основные:
- необходимость ухода за домом и участком
- организация отопления в зимний период
- нужно продумывать охрану или видеонаблюдение в период отсутствия
- некоторая удаленность от развитых районов
Можно было бы отнести к минусам большое расстояние от супермаркетов, но в реальности, практически в каждом садовом товариществе работают круглосуточные магазины.
Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки и пишите комментарии!