История эта происходит в настоящем, а корни ее - в прошлом. Одна молодая семья, так сказать, ячейка общества, не сошлась характерами и распалась. В конце 70-х гг. это было.
Со стороны семья была вполне благополучной, даже квартиру получить успели, правда, однушку, зато свою. Муж работал на мебельной фабрике, там как раз своим работникам давали жильё. Дочка Лена родилась - красавица. Ей всего три годика исполнилось, когда родители развелись.
Ну, развелись - и развелись. У каждого потом своя судьба сложилась. Дочка, как водится, с мамой осталась жить. Мама замуж больше не вышла, а вот папа создал новую семью, в которой рос его второй ребёнок - в этот раз сын.
Полученная в своё время квартира, осталась в пользовании бывшей жены с дочкой Леной, а по документам числилась за бывшим мужем (Лениным отцом). Налоги он платил исправно. Алименты платил, из квартиры не гнал. Всех все устраивало, никто и не думал, что ситуация может как-то осложниться и запутаться...
После продолжительной болезни отец Лены ушёл из жизни, и с этих пор однокомнатная квартира превратилась в камень преткновения между его двумя семьями. По завещанию наследниками одной этой квартиры в равных долях стали оба «ребёнка» своего отца.
Получилось, что сводные брат и сестра стали совместными владельцами небольшой однушки, в которой она постоянно проживала с детства, а он - не разу не был.
Далее Ленин брат делает «финт ушами» и оформляет дарственную на свою знакомую. За деньги ли или за «красивые глазки» - неизвестно и недоказуемо, но теперь в совладелицах однушки оказались две совершенно чужие друг другу женщины.
Новая «хозяйка» пришла «вступать в свои законные права». Надо сказать, что разговаривала довольно спокойно и вежливо, все объяснила, показала документ... половина жилплощади ее, мол, идти некуда, буду тут жить теперь.
Елена же слыхом не слыхавшая ни о каких договорах дарения, и вообще-то почти не общаясь со второй папиной семьей и с ним самим, - в шоке, конечно, от такой наглости - подаёт в суд.
Суд постановил, что совместно проживать два посторонних человека в одной квартире не могут (в однокомнатной квартире для этого нет условий). Та владелица недвижимости, которая проживала в ней изначально, т.е. Лена, остаётся там жить. Вторая же владелица квартиры при совершении сделки (дарения) знала о наличии обременения другим жильцом, поэтому ей отказано в заселении на данную жилплощадь.
Однако ввиду того, что один из собственников проживает на законной территории другого, суд обязал выплачивать арендную плату по рыночной стоимости. То есть теперь Лена со своей мамой, которые всю жизнь прожили в этой квартире, должны платить ежемесячно порядка 10 тыс.руб. новой владелице... Теперь треть Лениной зарплаты (или вся мамина пенсия) будет уходить постороннему человеку в счёт аренды. Вот так просто. Все законно, но как-то несправедливо...
Возможности выкупить вторую долю нет, что же делать? Остается подчиниться законному решению суда...
Спасибо за внимание.
Пожалуйста, если статья вам понравилась, ставьте лайки и подписывайтесь. Это поможет развитию канала!
Читайте также:
- Как ребёнок остался в квартире один, и что из этого вышло