Часто встречаются истории о том, что дом построить это очень сложно, дорого и вообще проще купить квартиру и не париться. Как по мне, это слова людей, которые изначально начали делать всё неправильно.
Как-то я наткнулся на ролик, где парень рассказывал о том, что строительство дома сломало ему жизнь. Он продал сначала машину, потом квартиру, потом взял кредит, а дом так и не достроил. Все эти разговоры были сняты в небольшой комнате на первом этаже дома и я подумал: "как же так получилось?".
Я вырос в частном доме и сейчас работаю в строительной сфере и могу прикинуть сколько стоит дом построить. Поэтому для меня этот ролик был немного шокирующим.
Но потом я понял в чём была его проблема. По ходу ролика был показан сам дом и он был так сказать большой, раза в четыре больше того в котором жил я. Значит парень решил откусить кусок, который был ему не по зубам.
Это первая ошибка.
По моим наблюдениям у многих "дом" ассоциируется с чем-то большим, типа если это дом, то там должно быть пять спальных комнат, большая кухня, два санузла, гараж и т.д. Потом люди начинаю строить такой дом и оказывается, что денег у них хватает только на коробку, и дай бог чтобы с крышей. Бывает, что на перекрытии первого этажа всё заканчивается.
Это в корне неправильно!
Первым нужно оценить свои финансовые возможности. Для этого составить хотя бы примерную смету. Если не можете сами, то обратитесь в фирмы, это поможет оценить вам риски с финансовой стороны и не даст остаться с голой коробкой.
Если сумма вас не устроит подумаете, где можно сократить квадратные метры, а то и отказаться от "гостевых" комнат.
Дом можно построить такой же квадратуры как ваша квартира, а планировку сделать как душе угодно.
Так же многие строят дом с мыслью "потом детям останется".
Это вторая ошибка.
Когда я слышу, что люди говорят про дома "дети будут жить", то первым делом задою вопрос "а вы живёте в доме своих родителей?". Как вы думаете какой я чаще всего слышу ответ?
Если человек со своими детьми живёт в доме со своими родителей, то либо у него в жизни что-то пошло не так, либо амбиции у него не слишком высоки.
Каждый человек желает чего-то добиться, стать самостоятельным и показатель этому - покупка своего собственного жилья! Ошибочно думать, что ваш ребёнок не захочет стать самостоятельным. Так же вспомните себя, когда вы женитесь или выходите замуж, вы уже строите свою семью и не хотите чтобы кто-то вам указывал что и как делать.
Так что не рассчитываете, что ваши дети будут жить в том же доме что и вы. Быстрее всего они его продадут или будут сдавать в аренду, в самом лучшем случае там захочет жить внук.
Стройте дом для себя, а не для них. Они вырастут и уедут учится, работать и создавать свою семью.
Посмотрите на тенденцию строительства домов в Европе и США. Даже там более популярными становятся "микро" дома. Люди строят дома чтобы уйти от городской суеты, для начала можно построить дом размером как однокомнатная квартира, а рядом уже строить что-то более серьёзное (если оно вам надо), а может вы поймёте что вам и такого вполне достаточно.
Желаю вам удачи во всех начинаниях! Если было интересно и полезно, подписываемся и ставим палец вверх :)