Идея постройки дома
Согласно всем известному высказыванию о стереотипных долгах мужчины является посадка дерева, воспитание сына и постройка дома. Но даже без этого многие задавались вопросом, сколько ему обойдется постройка дома,пусть и не своими руками.
В данной статье я приведу примерные расчеты ресурсов для постройки дома.
Я рассмотрю это на примере, кирпичного и деревянного дома.
Для примера я возьму царский домик 12 на 12 метров, в 2 этажа, с потолками около 3 метров и стандартной крышей с уклоном в 45 градусов.
Ели в ваших планах постройка одноэтажного дома, то показатели, кроме крыши можно делить на двое.
Фундамент
Основа любого дома фундамент. На его цену влияет, множество факторов: Вид грунта, рельеф, климатическая зона.
Фундамент можно возводить любым удобным или экономически выгодным для вас способом. Фундамент может быть бетонным с металлическим каркасом, кирпичным и свайного типа.
Фундамент, как правило намного ниже уровня дома и в конечном виде дома почти незаметен.
Самый дешевый способ возведения фундамента это использование свай.
В случае если мы хотим сэкономить или же рельеф местности сложный, то можно использовать фундамент свайного типа.
На двух этажный дом На дом 12X12 нам нужны будут 34 винтовые сваи(Примерная цена 3000 руб за штуку), лучше использовать сваи с двойными лепестками(с одинарными в случае одноэтажного дома). Если дом строится на каменистой местности или в районах с вечной мерзлотой, то необходимо использовать сваи предназначенные для данных зон.
Необходимо учитывать, что в сваи после их ввинчивания необходимо заливать бетонную смесь. На 34 сваи необходимо примерно треть мешка, а это около 17 кг цемента м200(150 руб за мешок 50 кг).
Сверху необходимо расположить ростверк- металлический швеллер располагающийся на на сваях, необходимый для распределения давления. Для нашего дома понадобиться 72 метра (около 1500 руб за метр) данной конструкции.
Для красоты, можно скрыть все опалубкой, как кирпичной, так и деревянной. А это 2980 кирпичей(если красный, то примерно 25 руб за штуку) при обычной однослойной продольной кладке.
Если мы берем облицовку деревянной опалубкой, то нам необходимо 48 квадратных метров облицовочной доски(примерно 800 руб за метр квадратный)
Сваи удобны тем, что их установку можно проводить в любое время года и они не поддаются морозному пучению при промерзании почвы, но менее устойчивы к коррозии.
Сваи-это самый дешевый вид фундамета.
Монолитный бетонный фундамент обойдется почти на 50 процентов дороже.
Если говорить о кирпичном фундаменте, цифры будут больше вдвое. А трудовые затраты тем более.
Коробка
Каркас нашего дома. Будет включать 4 основные стены и одна 6 метровая межкомнатная 6 метровая стена.
Если средства позволяют, то лучше использовать бревно с 30 см диаметром. Тогда пара стволов общей длинной 12 метров будут составлять примерно кубический метр. То на постройку данной конструкции понадобиться 83 куба дерева(примерно 10000 руб за куб) с учетом дверных и оконных разъемов. Было учтено по окну, на каждую стену на каждом этаже и дверной проем.
Если же дело касается кирпичного дома, то стоит учитывать, то, что если мы будем применять кладку в 1 кирпич(т.е ширина стены будет равна длине кирпича, а именно 250 мм), то нам необходимо будет потратить 30860 кирпичей(10 рублей за штуку), 7.3 кубических метров раствора бетон и песок(0.25 м.куб выходит из мешка цемента 50 кг. по 180 руб за мешок и песок строительный от 500 руб за куб.м)
Для укладки пола на понадобиться 320 досок 50X150X6000 мм(300 руб за доску) и 24 бруса 100X100X6000 мм( по 500 руб за каждый)
Для наших бревен и материалов полов понадобиться около 140 литров огнезащитной пропитки( 5000 руб за емкость 75 литров), 104 скобы(по 30 руб за штуку для надежного скрепления каркаса. Все это необходимо в случае строительства деревянного дома.
Но в обоих случаях нам понадобятся 660 гвоздей на 50 мм или чуть больше килограмма(кило гвоздей около 80 руб)
Основа готова
Таким образом мы получили стоимость коробки дома.
В статье на своем канале я продолжил расчеты по данному вопросу и расписал затраты на проведение коммуникации и установки окон, двери и крыши.
Кроме того вы можете найти еще массу интересного, касаемо благоустройства дома и много другого.
Вы можете дополнить то о чем я забыл упомянуть в комментариях.