Рано или поздно каждый из нас задумывается о покупке и строительстве собственного дома, конечно при наличии денег самым простым решением является покупка дома , чтоб уже как можно скорее заехать и наслаждаться жизнью в собственном доме, но тут есть несколько моментов , точнее несколько типов домов:
Дом на продажу: Как правило это единичная застройка частными лицами с целью получения максимальной выгоды, тут из самого предложения практически все становится ясно. Цель данного строительства максимально уменьшить стоимость, естественно говорить о качестве не приходится, часто даже бетон не с БРУ а месится на месте вручную, естественно о соблюдении марки бетона говорить не приходится. Если говорить о самом строительстве то оно как правило в лучшем случае происходит по эскизному проекту, иногда по рисунку на бумаге, ведь проект стоит денег, а задача основная заработать побольше. О том почему проект это так важно я написал в статье
Как построить дом, потерять 3000000 и остаться с трещиной в стене и аварийным домом, который вот вот развалится !!!!
Также страдает и толщина стены, там где нужно 400 мм будет 200мм и так далее, в общем много тонкостей о которых обычный покупатель знать не будет но на которых строитель явно сэкономит, при этом дом будет внешне выглядеть нормально, а также продаваться по цене актуальной для этого района или немного ниже. в конечном итоге покупатель покупает дом на котором сэкономили везде где только можно, по цене вполне качественного дома.
Все проблемы обязательно вылезут в процессе эксплуатации.
Это лишь одна сторона медали, техническая также есть юридические моменты, в некоторых случаях вы рискуете лишится дома особенно если сдавался он по суду
Также есть коттеджные поселки: там дела обстоят гораздо лучше , так как застройка идет комплексная, проекты домов есть, но не все коттеджные поселки являются таковыми, это уже юридические аспекты, плюсами коттеджных поселков является развитая инфраструктура и общестилизованная концепция, но по прежнему дома на продажу это типовые дома, которые не подходят всем, в любом случае это не дом вашей мечты, уж тем более в нем не учтены ваши пожелания как по материалам так и по планировкам.
Наиболее оптимальным вариантом является строительство собственного дома на участке и в районе который нравится именно вам, на каждом этапе вы знаете что а главное из каким материалов возводится на вашем участке, также такие дома обходятся дешевле чем готовые дома, если говорить о стоимости как правило стоимость работ это 50-55 % от стоимости материалов, это относится к качественным домам, в случае с домами на продажу тем более от частника стоимость работ по сравнению с материалами может составлять 100 и более %.
В общем дело каждого мы строим дома под ключ более 10 лет строим во Владивостоке и в Краснодаре, если будет интересно вы всегда можете написать нам на почту berg.media@mail.ru, рассчитаем вам строительство под ключ из качественных материалов с соблюдением всех технологий.