Благодаря новому предложению Сбербанка у его клиентов появится возможность получить ипотеку всего под 1%! Естественно, при соблюдении ряда условий и требований.
Во-первых, такое предложение только для квартир от застройщиков
Купить вторичку с таким процентом не получится. Под такие условия попадают только застройщики, реализующие свои квартиры через эскроу-счета. После ввода закона об эскроу-счетах на рынок постепенно начинают выводиться такие объекты.
Кратко об эскроу: такие счета обеспечивают безопасность от недостроя. Покупая квартиру, клиент кладет деньги в банк, а не застройщику. Забрать деньги из банка застройщик сможет только после окончания строительства дома. Если что-то со строительством пойдет не так, вы просто расторгнете договор и вернете деньги.
Во-вторых, выбор квартиры должен осуществляться на портале банка
Найти квартиру от застройщика можно будет только на ДомКлике — сервисе по поиску квартир от Сбербанка.
Впрочем, вы можете изучить все объекты привычным путем, проконсультироваться у застройщика, а затем всего-лишь найти карточку выбранного дома на сайте банка и провести сделку через сервис ДомКлика.
Для кого и насколько уменьшается ставка?
Можно уменьшить ставку до конца строительства — тогда она уменьшается на 4 процентных пункта. Соответственно, для семей с детьми, которые могут сейчас рассчитывать на ипотеку с господдержкой в 5%, обслуживание ипотеки обойдется в 1%!
Для зарплатных клиентов банка новая ставка составит от 5,4% (9,6% - 4% = 5,4%), что тоже довольно таки неплохо. Для сторонних клиентов — от 6,1% (10,1% - 4% = 6,1%).
Чтобы воспользоваться такими условиями, конечно, нужна будет страховка
От нее можно отказаться, но тогда банк прибавит +1% к вашей ставке.
Полезный совет: Многие не знают, что можно воспользоваться не только банковской страховкой, а найти более выгодный вариант в другой страховой. Из личного опыта могу порекомендовать полисы "Альфа-страхования" — их тарифы гораздо ниже Сбербанка, но принимаются на тех же условиях и снижают вашу ставку. Если тоже знаете интересные условия страхования у других компаний — поделитесь со мной и читателями в комментариях.
Внимание! Обязательно уточняйте все условия страхования при покупке.
А еще можно уменьшить ставку не только до конца строительства, а на весь период ипотеки
Тогда дисконт составит 1,4 процентных пункта. Если выбираете длительный срок ипотеки, то для вас будет выгоднее это предложение. Если планируете короткую дистанцию, рассмотрите первый вариант.
Что думаете о таком предложении?
Если у вас есть ипотека/кредит или вы планируете его получить, рекомендую к прочтению эту статью: 5 секретов вашего кредита: узнайте, как облегчить это бремя
Ставьте лайк, чтобы как можно больше людей увидели эту статью. А добро обязательно вернётся:)