Очень часто люди хотят взять ипотеку, но при этом работают неофициально и без законодательного оформления. Естественно человек официально не трудоустроенный нигде не числится и официальные перечисления за него не производятся.
Имущества, которое заемщик мог бы передать в залог, у него нет. Денег достаточно только лишь на первоначальный взнос.
Большинство банков перед выдачей кредита оценивают возможности своего заемщика. Для положительного решения, банк будет интересоваться официальным доходом заемщика. Для этого они требуют официального подтверждения ваших доходов.
Банки не хотят иметь в своем портфеле неплательщиков. Поэтому верить на слово ни кто из них не хочет. Банков, верящих «на слово», все меньше и меньше.
Если у вас не имеется доказательств получения вами официального дохода, но при этом хочется «кредитных денег», лучше обратиться в банк к кредитному менеджеру, чтобы он попробовал вам подобрать кредитную программу, исходя из вашей ситуации. Для того чтобы обезопасить себя, банк все же может предложить вам кредит, но с большей вероятностью процентная ставка по данному кредиту наверняка будет выше стандартной.
Для граждан, чьи доходы подтверждаются официально, естественно процентные ставки ниже.
Учтите, что до полной выплаты ипотечного кредита, квартира будет в залоге у банка.
Обманывать банк, предоставлением трудового договора, подписанного кем-то «на коленках» и с какой-то не существующей организацией не стоит. Да, поставить печать «несуществующей» организации просто. Но учтите, что это мошенничество и делать так, не стоит.
Для получения кредита можно изучить так называемые программы банка «кредит по двум документам». Как правило, такой кредит можно получить в банке предоставив документ и внеся существенный первоначальный взнос. Как правило, он будет не менее 30-40%. Именно таким первоначальным взносом, банк пытается снизить свои риски и ограничить будущие убытки.
Если вы официально не трудоустроены, повысить шансы на одобрения кредита, вам может помочь выписка с вашей карты, в которой будут отражены поступления от вашего «работодателя» или же начисления процентов от вашего вклада. Если у вас имеется, какая либо недвижимость, которую вы сдаете и получаете рентные платежи, сообщите об этом банку, подтвердив свои дополнительные доходы.
Одним из способов одобрения кредита, может послужить привлечение, в качестве созаемщика, своего супруга или близких родственников, имеющих официальный доход. Это хоть и повышает шансы на получение кредита, но не гарантирует его одобрение и выдачу.
Еще одним из вариантов получения кредита и недостающей суммы может служить очень высокий первоначальный взнос. Не смотря на то, что он может составлять 60-80% от суммы, банк в некоторых случаях может пойти на выдачу вам кредита.
Перед подачей заявки в банк на получение кредита, реально рассчитываете свои возможности и свои риски. Не рискуйте, когда это не требуется. Лучше отказать себе в каком-то сиюминутном желании, нежели потом попасть в «долговую яму».
Ситуация, после получения кредита может сильно измениться, вы можете потерять хоть какую-то работу, получить увечье, или ваше здоровье пошатнется.
СТАТЬЯ НА НАШЕМ САЙТЕ - заходите!
====================================================
Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением.
Отличные статьи , которые рекомендуется обязательно прочитать:
Недвижимость и 1 ноября 2019 – что изменилось?
Узнайте, как вас запросто могут выселить из вашей же квартиры
Очередное повышение цен на услуги ЖКХ в 2020 году
Использовать материнский капитал по-новому. Предложение 2019 года
Ох уж этот капремонт! Когда надо платить, а когда не надо?
====================================================
Отблагодарить нас, за наши полезные для вас статьи и поддержать наш проект, вы можете на специальной странице https://domakvart.ru/oplata_uslug_yandexdengi_donat
====================================================