«Обожаю» этот момент, когда мы встречаемся с заказчиком, и он с гордостью говорит: у меня тут свободная планировка! 🤦🏻♀️
Давайте же я сегодня расскажу Вам про это чудо маркетингового хода. Также обращаю внимание, что речь идёт именно о квартирах, к апартаментам это не относится.
🔻Что такое свободная планировка? По сути, таким образом застройщик просто снимает с себя лишние траты: закупка строительных материалов, проведение строительных работ. Это уже будете вы сами все оплачивать.
🔻Свободной планировки быть не может. Когда дом только создаётся, уже на этом этапе закладываются места всех основных зон: прихожая, санузлы, кухня и жилые комнаты. Эти зоны четко отмечены на плане БТИ, который вы получаете при покупке квартиры. И эти зоны менять местами, как многие думают, вы не можете. Т.е. покупая квартиру, к примеру однокомнатную, где комната 20м2, а кухня 10м2, вы не сможете сделать из комнаты большую кухню-гостиную, а из изначальной кухни маленькую спальню.
🔻Вы не имеете право нарушать план БТИ. Иначе вам просто не согласуют перепланировку. Чем это чревато? Ведь есть люди, которые ее и не согласовывают с мыслью, что это не нужно. Но! Если вам надо будет продать квартиру, или сосед пожалуется и вызовет на вас проверку (так делают, если возникает мысль, что вы делаете незаконную планировку), то для начала вас обязуют вернуть все к верному варианту, а если вы откажетесь, вовсе могут вас выселить и отобрать квартиру. И это вовсе не байки
🔻«Следовать плану БТИ? Я что, вообще ничего не смогу поменять?» - сможете. Есть несколько правил, следуя которым можно сделать планировку вашей мечты. Вот тут-то вы и звоните мне 📞
Я настоятельно рекомендую на стадии выбора квартиры обратиться к дизайнеру. Подумайте вот о чем: вы покупаете ЖИЛЬЁ. Не тостер, который можно вернуть по гарантии, и даже не машину, которую можно починить. Вы делаете огромный такой шаг в своей жизни, который ещё и стоит немало. Неужели вы и правда готовы сэкономить в таком важном деле? Я понимаю, бывает, что люди на последние деньги покупают квартиру, и у них вся мысль только о том, что теперь это их дом, а все остальное неважно. ВАЖНО! И чем скорее вы это поймёте, тем бОльшего количества ошибок вам удасться избежать