Второй этаж - платить за лифт?

Должны ли жильцы 2-го этажа платить за лифт? У нас жильцы 1 - го этажа не платят, а мы тоже им не пользуем­ся. Светлана г. Протвино

Лифты (как грузовые, так и пассажирские) и лифтовые шахты от­носятся к общему имуществу в многоквартирном доме. Следова­тельно, все лестничные площадки, лестницы, чердаки, лифты и т.п. считаются общими для всего дома. Поэтому оплачивать содержа­ние такого имущества должны все без исключения жильцы, вне зависимости от того, на каком этаже они живут. Размер платы определяется соразмерно занимаемой площади.

§ П. 2 ч. 1 ст. 154, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ

Но бывают исключения.

Для нанимателей муниципальных квартир, расположенных на первых этажах, местные власти иногда своими распоряжени­ями отменяют платеж и покрывают эти расходы за счет местного бюджета. Такие распоряжения принимаются властями исключи­тельно по собственному усмотрению. Уточнить о них можно в администрации.

Что касается собственников квартир на первых этажах, то на общем собрании может быть принято решение освободить их от платы за лифт. Или на общем собрании плату могут разделить на две составляющие:

• за обслуживание лифта, в том числе за его ремонт (сделать ее обязательной для всех жильцов без исключения);
• за расходы, связанные с эксплуатацией лифта (распростра­нить ее лишь на жильцов, чьи квартиры находятся выше первого этажа).

Если жильцы первых этажей у вас освобождены от оплаты, си­туация уже исключительная. Такое бывает не так уж часто. Для аналогичной льготы жильцам вторых этажей нужно, чтобы собрание собственников расширило на них свое решение. Или, если речь о нанимателях муниципальных квартир, остается надеяться, что администрация внесет изменение в свой норма­тивный акт. Но именно требовать ни в первом, ни во втором случае вы ничего не можете.

Читайте ещё:

"Ушлый" председатель или зачем выносить счётчики на столбы?

Выхожу на пенсию, какие годы выбрать для расчета?

Всем хорошего дня. Коротко и ясно!

Делитесь и Подписывайтесь - здесь!