Как бы покупателю не нравилась бы локация, каким бюджетом он бы не располагал, комфорт быта будет определять внутреннее пространство и планировка квартиры.
Панельный дом отличается от всех других типов тем, что перепланировать пространство в квартире будет сложнее всего.
Нет права на ошибку при выборе квартиры в панельном доме. Поэтому мы сегодня решили разобрать удачные планировки в панельных домах на основе выбора покупателей.
1-комнатные квартиры
Однокомнатные квартиры чаще всего покупают для молодых семей, пожилых семейных пар. То есть однокомнатная квартира редко покупается и арендуется семейными парами с детьми. Но если вам пришлось искать бюджетное решение и все-таки покупается 1-комнатная квартира для семьи с одним ребенком, то мы рекомендуем вам обратить внимание на панельные дома серии И-155 и И-115Н
Эти дома строились компани СУ-155, которая заказывала планировки уже с учетом современных требований.
Внимательно посмотрите на планировку. В этой квартире проходят два стояка под канализацию и водоснабжение. Площадь комнаты 21,4м2.
Обратите внимание, что окно в форме эркера дает больше света. В такой квартире легко можно сделать кухню-гостиную площадью 21.4м2, а спальную комнату перенести на место кухни.
Балкон, который изначально заложен на кухне, дает возможность получить спальную комнату с балконом.
Такая планировка смотрится очень выигрышно для семейных пар с одним ребенком.
Где найти дома серии И-155Н?
В Москве дома серии И-155Н построены: Южное Бутово, Щербинка, Отрадное (Высоковольтный пр-д). На месте снесенных 5-этажек в Нагатино-Садовниках, а районе Фили.
В Московской области новостройки серии И-155Н построены: Красногорске в микрорайоне Павшинская Пойма, в Балашихе микрорайон Балашиха Парк, в Люберцах микрорайоны Красная Горка и Люберецкие Поля), Одинцово в микрорайоне Кутузовский - Новая Трехгорка.
По той же причине в новой серии панельных домов ПИК1 быстро раскупаются такие же квартиры.
Обратите внимание на баланс и соотношение площадей. Идеальная площадь для спальной комнаты 12-15 метров. Если комната еще и имеет форму близкую к квадрату, это делает пространство идельным.
2-комнатные квартиры
В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой "распашонке".
1 - жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а - лоджия 4,5м2, 3 - кухня 12,5м2, 4 - саунзел 4м2, 5 - коридор 9,7 м2
Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!
Это идеальная квартира для семьи 2+2.
Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.
В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.
Из-за высокого спроса часто собственники сильно "задирают цены" на такие варианты планировок. А застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.
Смотрите обзор серии П44Т!!! В этой статье можно узнать цены на такие квартиры!
Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м
Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.
Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.
Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.
3-комнатные квартиры
Самая популярная планировка трехкомнатной квартиры встречается сразу в нескольких сериях панельных домов: КОПЭ, П44, П44Т, П3, П3М.
Общий принцип организации пространства одинаковый, могут отличаться только площади комнат и кухни.
Особенность этой планировки - удобный холл из которого можно попасть сразу в три комнаты.
Стоит отметить большой коридор и хорошую площадь кухни: от 10,5 до 12,5 метров.
В П44 планировка выглядит так:
В серии П3М планировка выглядит так:
В серии КОПЭ с небольшими изменениями:
В серии П44т в гостиной можно выйти на большую лоджию
Общая площадь такой квартиры может варьироваться от 73 до 78м2.
Отдельно стоит отметить планировку 3-комнатных квартир в серии домов П30!
Здесь не самая большая кухня - ее тоже увеличивают за счет лоджии.
Но здесь очень грамотно располагается санузел, отнесенный от кухни ближе к спальным комнатам.
Смотрите все о квартирах в домах серии КОПЭ!
А какая планировка нравится Вам?! Пишите в комментариях!
___________________