Складская квитанция, основанная на вышеприведенном объяснении, может классифицироваться как гарантия, если кредитор не имеет обеспечения. Он принадлежит не кредитору и должнику, а третьим лицам, являющимся аккредитованным управляющим складом. Регулирование закона о безопасности, связанного с личной гарантией , регулируемого в Burgerlijk Wetboek (BW), третьи книги о помолвке, глава XVII о страховщике долга, статьи 1820–1850. Определение личной гарантии или согласно статье 1820 BW является помолвкой если третьи лица в интересах кредитора обязуются выполнить обязательство должника, если должник не может его выполнить. Другими словами, личная гарантия - это обещание между кредитором и третьими сторонами, которые готовы обеспечить выполнение обязательства должника, если должник нарушил свое обещание.
Личная гарантия содержит правовые последствия, если должник допустил нарушение. Кредиторы имеют право требовать погашения долга перед должником, а если этого недостаточно, то кредитор имеет право потребовать оставшуюся часть долга лицу, которое выступает гарантом долга. Привилегия, принадлежащая кредитору, может быть получена от предоставления гарантий определенным кредиторам. Эти привилегии позволяют кредиторам продавать обеспечение раньше других кредиторов. Фиксированный залог устанавливается в соответствии с характеристиками колатеральных объектов. Гарантия на недвижимое имущество (землю и строительство) регулировалась Законом № 4 от 1996 года «Об обременении прав на землю и земельные объекты».
Фиксированное обеспечение по недвижимому имуществу состоит из: залогового, фидуциарного и складского чека. Складская квитанция регулируется Гражданским кодексом, книга 2, глава XX, статья 1150 - 1160. Фидуциарная деятельность регулируется Законом № 42 1999 года о фидуциарной ответственности. Складская квитанция регулируется Законом № 9 от 2011 года или известна как Закон о системе складских квитанций. Кроме того, залог и залог судов и самолетов размером 20 кубических метров и более по-прежнему регулируются в соответствии с Книгой 2 BW и Законом № 15 1992 года об авиации.
Гарантийные права - это юридические права, принадлежащие кредиторам, которые имеют фиксированное обеспечение. Эти кредиторы также называют сепаратистов кредиторами. Сепаратисты-кредиторы имеют привилегированные права, потому что:
а) они имеют полное право исполнять гарантийные права в случае дефолта должника
б) они имеют право продать предмет залога раньше других кредиторов через открытый аукцион или прямую продажу и получить продажи, чтобы погасить долг
Привилегия - это право, предоставляемое по закону конкретным кредиторам на основании характеристик их векселей, с тем чтобы они имели преимущественную компенсацию над товарами должника, либо полностью, либо частично от них. Права кредиторов сепаратистов на залог и ипотеку регулировались BW, статья 1132 - 1135. Права кредиторов сепаратистов на обременение регулировались Законом № 4 от 1996 года об обременении, статья 21. Права кредиторов сепаратистов на фидуциарные права регулировались Законом № 42 1999 г. Фидуциарный, пункт 3 статьи 27. Права кредиторов сепаратистов также регулируются Законом № 37 от 2004 года «О банкротстве и приостановлении обязательства по выплате долга», пункт 1 статьи 55.
Права кредиторов сепаратистов на складские расписки регулируются Законом о системе складских расписок, пункт 1 (3) статьи 16. Пункт (1) статьи 16 гласит, что если лицо, предоставляющее право обеспечения, нарушило свое обещание, оно имеет право продавать предметы залога под своими собственными полномочиями через публичные торги или прямые продажи. Пояснение к пункту 1 статьи 16 гласит, что данное положение предназначено для того, чтобы получатель обеспечительного права имел свои права на исполнение посредством публичных торгов или прямых продаж без необходимости решения суда. Механизм исполнения на предмет залога без распоряжения / решения суда по общему наименованию Парат Казни.
Закон № 9 от 2006 года, пункт (2) статьи 16 гласит, что получатель залоговых прав имеет право брать погашение своей задолженности из результатов продаж, как указано в пункте (1), после вычета затрат на продажу и управление. Пояснение к пункту 2 статьи 16 гласит, что определение расходов на управление включает в себя стоимость хранения и расходы на страхование. Кроме того, в пункте (3) статьи 16 говорится, что продажа объекта безопасности может быть осуществлена только с одобрения гарантирующего правообладателя. Пояснение к пункту 3 статьи 16 гласит, что перед выполнением объекта обеспечения получатель гарантийного права должен предоставить письменное уведомление гарантирующему правообладателю. Исходя из этого, можно сделать вывод, что кредиторы не обязаны запрашивать одобрение у должников, если кредиторы хотят выполнить или продать объекты безопасности, когда должники не выполняют своих обязательств.
Различия и сходства складских расписок и залогов
Положения о залоге регулировались BW, книга 2, глава XX, статья 1150 - 1160. Определение залога в соответствии со статьей 1150 BW - это права, приобретенные кредиторами в отношении недвижимого имущества, вверенные ей кредитором или доверенным лицом в качестве обеспечение долгов и дает кредиторам разрешение на получение погашения от активов раньше других кредиторов; за исключением расходов на продажу в качестве реализации решений по претензиям, касающимся владения и контроля, и стоимости спасения товаров, которая была выпущена после того, как товары были заложены, и это должно иметь приоритет.
Реализация залога осуществляется ломбардом.
Ломбард - это небанковское финансовое учреждение, предоставляющее кредиты населению, известное в Индонезии с 1901 года. Залог регулируется статьями 1150 - 1160 Гражданского кодекса и институционально регулируется правительственными постановлениями № 10 1990 года «О ломбарде». В ломбарде сейчас доминируют ломбарды. FSA (Financial Services Authority) сегодня открыло возможности компании по созданию частных ломбардов.
Прохождение залога проходит через 2 (два) этапа:
а). Первый этап: Первый этап - это соглашение о заимствовании денег с обещанием предоставить движимое имущество в качестве обеспечения, где это соглашение является обязательным,
б). Второй этап: второй этап - доставка товаров залога получателю (кредитору). Залог объектов является движущимся товаром, поэтому его необходимо освободить от должника.
Из определения статьи 1150 Гражданского кодекса ясно, что ломбард является движущимся товаром. Это также требуется в Циркулярном письме Центрального банка Индонезии № 4/248 / UUPK / PK от 16 марта 1972 года. В дополнение к движущимся товарам объект может быть принят в качестве пешечного объекта - это движущиеся активы, нематериальные как регулируется статьями 1152, 1152-бис и 1153 Гражданского кодекса: кредит, визуальный проект / визуальный счет и письмо-приказ.
По словам Х.Р. Даенга Наджи, условия залога включают:
а). Там должно быть договоренность о долге в качестве основного соглашения
б). Должна быть залоговая договоренность как следующая договоренность или дополнительная принадлежность
с). Должна быть передача товара в залог в качестве обеспечения
г). Ломбарды только переключают контроль и места, а не собственность, от должника к кредитору
е). Ломбардный товар может находиться под контролем третьей стороны с согласия должников и кредиторов.
е). Ломбард не должен находиться в ведении должника.
Согласно Oey Hoey Tiong, в залоге 4 (четыре) существенных элемента:
а). Залог существует от передачи власти над залоговым товаром от должника (выдающего залог) к кредитору (получающему залог)
б). Передача полномочий может быть осуществлена должником (залогодержателем) или другим лицом от имени должника.
с). Товары, которые стали предметом залога, просто движущийся товар
г). Кредитор (залогодержатель) имеет право получить возврат залогового имущества раньше других кредиторов.