Вы будете удивлены, но в 90х годах,приватизация земли, очень часто,проводилась без межевания! И теперь,собственники таких участков , иногда, пытаются судиться с соседями, у которых земля приватизирована в 2000 х годах. И проигрывают суды с треском. Почему? Да потому,что,например, в документах 90х годов,написано,что,дескать, площадь участка составляет 600 кв.м. ( 6 соток) , а по факту, всего 540 кв.м. И что делать?
Если хозяин такого участка обратится к недобросовестному юристу, а таких юристов-выше крыши, то он,разумеется, всячески обнадёжит его и посоветует обратиться в суд, с иском к соседям. Разумеется, с его, юриста, помощью, по совсем не божеской цене. А затем- проиграет его. После чего разведёт руками и предложит судиться дальше.
Но в данном случае, судиться с соседями, значит обречь себя на судебные расходы и проигрыш.
Дело в том, что земля, в 2000х годах, без межевания не приватизировалась. Вот на этом основании вы и проиграете суд.
Все проблемы, такого рода, решаются без судов. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Затем вам нужно будет обратиться в администрацию города или посёлка, для того, чтобы вам сделали постановление администрации об изменении границ участка. После чего вы смело идёте в Росреестр, сдаёте документы, и получаете новые документы-выписку ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой будет указана реальная площадь вашего участка.
Вот и всё.