Этот канал я посвящаю строительству в целом, и отдельным его аспектам. Буду рассказывать вам секретики и делится знаниями. Если же вы собираетесь приобретать квартиру, то эта статья будет очень полнена для вас. Она будет также интересна тем, кто ищет съёмное жильё, не имеет опыта, и не знает, где можно обжечься. 1. Выбор района. Как обычно происходит выбор местоположения? Мы смотрим, где расположен дом и как далеко он находится от работы. Учитывайте несколько факторов помимо места работы: 2. Выбор дома. Если вы все же определились с выбором района, то как же выбрать дом, и не прогадать? 3. Расположение квартиры. 4. Планировка квартиры. В этой статье я максимально конструктивно постаралась изложить свои соображения по поводу квартиры. Желаю всем удачных приобретений!
Этот канал я посвящаю строительству в целом, и отдельным его аспектам. Буду рассказывать вам секретики и делится знаниями.
Если же вы собираетесь приобретать квартиру, то эта статья будет очень полнена для вас. Она будет также интересна тем, кто ищет съёмное жильё, не имеет опыта, и не знает, где можно обжечься.
1. Выбор района. Как обычно происходит выбор местоположения? Мы смотрим, где расположен дом и как далеко он находится от работы.
Учитывайте несколько факторов помимо места работы:
- Наличие садиков. Если же вы - молодая семья, то подумайте о перспективе развития семейства (сюда же отнесём и школы).
- Дороги. Как вы доберётесь в час пик? Если у вас есть машина, то что по поводу стоянки?
- Озеленение и внешний вид. Вы будете себя комфортно чувствовать во дворе во время прогулки?
- Культурный досуг. Магазины, кинотеатры, рестораны, кафе и другие культурно-массовые заведения.
2. Выбор дома. Если вы все же определились с выбором района, то как же выбрать дом, и не прогадать?
- Расположение. Это чисто интуитивный фактор. Где находится дом, есть ли рядом большие сквозняки, удобно ли выбрасывать мусор? Причин может быть очень много.
- Материал дома. Если вы покупаете вторичное жилье - не берите крупноблочные и крупнопанельные здания. Они уже изжили себя. Для меня идеальный вариант - это кирпич. Если же здание - новострой , то скорее всего это монолитный каркас и стены из газобетона, или пенобетона. Будет не холодно. Также узнайте о коммуникациях. Всё ли хорошо с проводкой, газом, нет ли перебоев с водообеспечением?
3. Расположение квартиры.
- Этаж. Где вам больше нравится жить? Я рекомендую не выбирать квартиру совсем низко. Это связано с несколькими причинами: Под окнами может быть шумно, есть определённый риск ограбления, возможны проблем с канализацией. Покупайте квартиру либо на среднем уровне, либо повыше (если не боитесь поломки лифта).
- Какую выбрать сторону? Север, юг, запад, или восток. Нужно посмотреть географию места жительства. Например. Я живу в южном городе, около моря. Если у нас окна выходят на южную сторону , то летом можно сварится. Самый оптимальный вариант юго-восток. А если на северо-запад, то зимой с этой стороны самые холодные и лютые ветра. В такой комнате может быть очень холодно. Нужно проявить интерес и разобраться с этим вопросом.
- Месторасположение. Брать угловую квартиру или же в центре? Если вы возьмете угловую, то у вас будет меньше соседей, но также она может оказаться и холодной (зависит от материала стен и утеплителя). Если возьмете в центре - следите за соседством, иногда может просто не повезти. Учитывайте такую вещь, как расположение мусоропровода. Это может оказать очень приятным сюрпризом.
4. Планировка квартиры.
- Жильцы. Сколько человек будет жить? Стандартно - это 2. Но вас же может стать и больше (вдруг к вам мама переедет). Конечно, всё зависит от бюджета, но нужно стараться оставлять какой-то люфт пространства. Дети, или незапланированные гости. Смарт квартыры может надолго не хватить. И потом это выльется в проблему.
- Санузел. Очень важный вопрос. Хотя казалось бы... Он совместный с ванной или же две раздельные комнаты? Если же у вас 2 укомплектованных сан узла (ванная + туалет и ванная + душ), то беспокоится вообще не о чем. Но не у всех есть такая роскошь.
- Кухня. Кухня-студия совместно с гостиной, или отдельная? Всё зависит от ваших задач.
В этой статье я максимально конструктивно постаралась изложить свои соображения по поводу квартиры.