Первую часть моих мыслей и суждений о начинании и становлении себя, вы можете почитать тут...
Иная ситуация складывается, когда речь идет о расширении горизонтов, завершении учебы, зачислении на языковой курс, чтении книги, посещении занятий, знакомстве с новыми людьми, открытии бизнеса, депозитного или брокерского счета, поскольку все это дает вам шанс, что в будущем вы не только станете лучше, но и будете иметь объективно лучшую жизнь.
3. ЗАБОТИТЬСЯ О НАЛИЧИИ БОЛЕЕ ЧЕМ ОДНОГО ИСТОЧНИКА ДОХОДА.
По общему мнению, вы должны быть в состоянии позволить себе инвестировать. Я думаю, тебе повезло, что ты не инвестируешь. Знаешь почему? Потому что большинство людей недостаточно финансово стабильны, чтобы позволить себе иметь единый источник дохода и не вкладывать свои свободные деньги в ценные бумаги, акции, недвижимость или что-либо еще.
В жизни есть много важных вещей, но свобода важна. Свобода развивать и организовывать свою жизнь так, как вы хотите. Один из источников дохода не гарантирует эту свободу. В 21 веке можно быть предпринимателем на полную ставку, можно совместить работу по найму с предпринимательской деятельностью, но нельзя быть только наемным работником , потому что это не дает достаточной стабильности.
4. ИСПОЛЬЗОВАТЬ КРЕДИТЫ ТОЛЬКО В КАЧЕСТВЕ КРАЙНЕЙ МЕРЫ.
Согласно отчету Государственного реестра долгов, 63% Россиянов берут кредиты, 30% регулярно. Похоже, что, поскольку почти все этим занимаются, в этом нет ничего плохого. Существует также иллюзия, что если вы можете взять кредит на автомобиль, это значит, что вы можете себе это позволить.
Не все так просто.
Вы можете позволить себе то, что вы можете купить, не истощая свои финансовые ресурсы. Наличные кредиты всегда истощают их, так как их стоимость включает в себя не только процентную ставку (на данный момент очень высокую), но и комиссионные расходы, страхование или подготовку договора, которые значительно увеличивают стоимость кредита. Для этой записи я проверил предложение одного из банков в области автокредитования:
- комиссия составляет до 10% от суммы кредита
- страхование до 6,50% в месяц от суммы взноса.
Так что если вы думаете, что можете позволить себе выплачивать 15% процентов по кредиту наличными, то лучшее, что вы можете сделать, это регулярно инвестировать (или хотя бы экономить) эту сумму каждый месяц, прежде чем она вам действительно понадобится.
5. УДОСТОВЕРИТЬСЯ, ЧТО У ВАС ЕСТЬ ФИНАНСОВАЯ ПОДУШКА.
Тот, кто видел Фореста Гампса, знает, что "дерьмо случается". Можно быть оптимистом, но факты таковы, что, несмотря на наличие трех факультетов и красивой улыбки, и сложные ситуации, и беспрецедентные возможности встречают каждого. Вот почему всегда стоит иметь подушку безопасности, чтобы она помогла тебе справиться с ситуацией:
- с потерей работы.
- внезапный, большой расход.
- недуг
- или вы можете инвестировать его, когда увидите такую возможность.
Этот фонд дает вам три очень важные вещи. Прежде всего, это обеспечивает вам психологический комфорт. Во-вторых, в сложной ситуации вам не придется искать более дорогие, одолженные деньги. В-третьих, в случае инвестиций вы можете позволить себе потерять эти деньги, не понеся при этом текущих, острых последствий. Как это ни парадоксально, но это значительно повышает шансы на успех предпринятых действий.
6. ПОДУМАТЬ В ТРИ РАЗА СЛОЖНЕЕ О ПОЛУЧЕНИИ ВЫСОКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА.
Ипотечный кредит не является однозначно плохим, потому что для этого есть два хороших аргумента. Во-первых, большинство людей не могут позволить себе купить квартиру за наличные. Во-вторых, выплачиваемый взнос часто близок к стоимости аренды квартиры. Разница в том, что в случае ипотеки, по крайней мере, вы вернете то, что в конечном итоге будет принадлежать нам.
Разница лишь в том, что в то же время в возрасте двадцати-двадцати лет не самое главное иметь имущество, а инвестировать в себя, свое развитие и, прежде всего, будущие доходы. С другой стороны, квартира, купленная по ипотечному кредиту:
- - это тяжелое психологическое бремя.
- - привязывает вас к одному месту и "сковывает" вас в плане смены работы, перемещения или проверки новых идей на всю жизнь, в основном за счет риска того, что вас может поглотить банк в случае дефолта по вашему долгу.
- - в конце концов, является тяжелым финансовым бременем.
Михаил Шафраньский ведет расчеты по ипотечным кредитам в своем блоге. Он считает, что самый безопасный способ купить квартиру за 30 лет - это умножить цену квадратного метра квартиры вдвое. Если вы возьмете ипотечный кредит на 300 000 рублей, вы выплатите проценты в размере около 140 000 рублей за 25 лет. Другими словами, если вы не зарабатываете немного больше, но покупаете квартиру за наличные, вы можете легко купить Porsche Cayman (вот почему пункт 2 в этом тексте так важен).