Строительство дома, как правило, трудоемкий и сложный процесс, который требует участия и работы многих людей. Чтобы все прошло гладко, мы должны подготовиться к нему должным образом и детально спланировать его реализацию. Какие этапы строительства дома? Как шаг за шагом будет построен наш дом?
Этапы строительства дома по шагам
Первый шаг, который вы должны предпринять, чтобы построить дом, - это получить разрешение на строительство. Это включает сбор необходимой документации, а иногда и тестирование почвы. Кроме того, у нас должен быть дизайн для нашего будущего дома, который мы закажем в бюро. Большинство компаний предлагают создание индивидуального проекта на заказ или возможность адаптации готового проекта. На этапе подготовки нам также нужно будет установить связи, сообщить о строительстве и, если необходимо, построить скважину. На этом этапе мы будем работать с геодезистом, который обновит карты для целей проектирования, с архитектором, дизайнерами и подрядчиками. Мы также должны нанять строительного менеджера и инспектора по надзору за зданием, а также команду, которая построит дом до самого дна или в целом.
На следующем этапе должен быть завершен ряд земляных и фундаментных работ, в том числе ограждение строительной площадки, разметка контура здания, строительство фундамента и фундамента (если вы выберете его) вместе с потолком, его изоляция и распределение канализации. Если мы построим дом без подвала, специалисты сделают первый этаж из бетонного грунта с сухим бетоном и изоляцией. Кладочные и арматурные работы также включают в себя укладку арматуры и изоляцию, изготовление опалубки, бетонирование планок и засыпку фундаментных стен, а также укладку укладки под полом. Строительство дома до нуля займет от двух недель до месяца.
На следующем этапе работы нам придется нанять команду по кирпичной кладке и кровле. Также необходимо будет арендовать профессиональное оборудование: посадку, штампы или бетононасосы. Объем выполненных работ будет включать кладка наружных и внутренних несущих стен, кладка дымоходов, выполнение железобетонных лестниц между полами, венцов и потолков, изготовление фермы, укладка кровельного покрытия, а также установка водосточных желобов. Технологический перерыв около 2 недель требуется для связывания венка и постов под венком. После его завершения выполняются изоляционные работы, утепляется кровля и проводятся последние осмотры. Строительство дома до открытой оболочки займет от 2 недель до 4 месяцев.
Потребуется 3-5 месяцев, чтобы привести дом в закрытое состояние. Если Вы планируете строить дом зимой, на это уйдет больше времени. На этом этапе будут установлены окна и двери, установлены перегородки, а целевое покрытие будет размещено на крыше здания. Говорят, что незавершенное строительство находится на полпути к строительству дома, и действительно - понесенные до настоящего времени расходы составят около 50% стоимости строительства дома. В дополнение к окнам и дверям собственности, гаражная дверь также установлена на этом этапе. Некоторые производители столярных изделий предлагают возможность заказать их в комплекте, чтобы все эти элементы были выполнены в одинаковом, подходящем стиле. Если мы заказываем их отдельно, мы должны помнить, что окна и двери, а также ворота должны быть приспособлены к фасаду, крыше и водосточным сооружениям здания.
История о том, как дом строится шаг за шагом, не могла бы произойти без упоминания о состоянии развития дома. Стадия застройщика - очень важный этап, на котором будут выполняться основные отделочные работы. Чаще всего это будут полы, внутренние установки и соединения. Работы также будут включать в себя подходы, проезды и террасы, а также дополнительную изоляцию для защиты здания от зимы. Однако на этом этапе в доме еще не будет внутренних дверей, розеток, плитки, радиаторов и окрашенных стен.
Ввод в эксплуатацию и заселение
Последний формальный этап строительства дома, после которого здание будет готово к заселению. На этом этапе будет построена полная котельная с радиаторами, подоконниками и межкомнатными дверями, чердачной лестницей, целевым забором и фасадом. Профессионалы будут отделывать стены (покрытия, покраска, плитка) и полы (терракота, паркет, панели), укладывать облицовку наружных лестниц, террас и балконов, устанавливать двери и внутренние подоконники. Сад будет убран, брусчатка заложена, а вокруг дома будет построен целевой забор. Также будут установлены отопительные приборы (радиаторы, камин, бойлер) и сантехника. После этого этапа недвижимость будет готова к заселению. Останутся только мебель и предметы интерьера и последние формальности.
Это сработало - все этапы строительства дома уже позади, и наша собственность готова! Осталось уведомить соответствующие органы о завершении строительства, подать заявку на серийный номер, зарегистрировать себя и других членов семьи и ... жить! Однако, если вы собираетесь переехать в дом, который еще не закончен, вам также может потребоваться разрешение на его использование.
На нашем канале все больше полезной информации :)