Перепланировка квартир в Липецке

 Многие люди, решаясь на капитальный ремонт, думают о перепланировке в Липецке. Никто в это время не придает особого значения, даже самое небольшое изменение в квартире требует определенного разрешения и регистрации.  Цель перепланировки помещения – увеличение жилой площади. Есть люди, которые не вписываются в общие стандарты и хотят иметь индивидуальную квартиру с необычным интерьером. Если уж владельцы решились на перемены, то следует быть готовыми к тому, что узаконить свои действия будет непросто и займет это много времени.   Начиная законный процесс перепланировки, необходимо разобраться: что же означает перестройка жилья? В законодательстве указывается, что перепланировка – это изменение жилой площади путем демонтажа стен и перегородок, за счет лоджий и балконов,снесения каминов или печей.   Следовательно, любое изменение стен комнат в квартире или доме и перенос инженерного оборудования является перепланировкой. Любые нарушения несущих конструкций здания запрещены законом, это может повлечь за собой разрушение, в связи с чем разрешение на такие действия не получают.

  Владельцы квартир не должны забывать, что они живут в доме, где собственностью является лишь его часть, которая указана в техпаспорте. Другие помещения: подъезды, чердаки, лестничные пролеты, подвалы – собственность всех жильцов.

  В законе указывается, что перепланировка квартиры может быть сделана только при согласии владельца, всех совершеннолетних членов семьи и местной власти. Поэтому получается, прежде чем заняться глобальными изменениями в квартире, необходимо получить ряд разрешений.
Прежде всего, следует написать заявление в местный совет, чтобы получить разрешение на перепланировку жилья. Следующая инстанция – архитектурное бюро. Там выдают разрешения на все строительные работы.

  Специалисты советуют обратиться к архитектору, чтобы он изготовил проект, согласно пожеланиям заказчика, всем санитарным и техническим нормам.

  С уже готовым проектом следует опять обратиться к властям. Вместе с этим документом необходимо предоставить весь пакет документации, подтверждающих право владения недвижимостью. Кроме этого, на перепланировку требуется заключение из ЖЭКа, пожарных, санепидем станции и соседей, которые согласятся в течение некоторого времени терпеть шум. Только после всего можно начинать проводить строительные работы.

Агентство недвижимости ViBx