Как снять квартиру в другом городе

Переезд - дело не совсем комфортное занятие, особенно, когда необходимо искать съемное жилье.

Хотел бы поделиться опытом, как я переехал и нашел квартиру за неделю.

1. Заранее снимите квартиру на определенное время

Лучше это сделать через такие сервисы как Booking или Airbnb. Преимущества в том, что оплачивая сразу, вы гарантировано получаете жилье. Деньги хранятся на сайте определенное время. Можно потребовать возврат в случаях определенных нарушений со стороны арендодателя. Никогда не переводите деньги на карту ребят с Авито, Циан: рискуете остаться без кровных.

Преимущество съема в том, что вы спокойно, не торопясь, найдете и самое главное, посмотрите вашу потенциальную квартиру.

2. Не пишите в сообщениях, сразу звоните

Интересные варианты расходятся очень быстро. Было так, что после публикации проходило минут 15, а квартира сдана. На сообщения отвечают долго и неохотно. Сам я люблю больше, когда мне пишут, но мне пришлое себя перестроить, чтобы добиться успеха.

Помните, кто первый забронирует просмотр, тот скорее всего и заберет жилье. Старайтесь действовать максимально быстро.

3. Риелторы нужны, но в крайнем случае

Часто на звонки отвечают агенства, которые рассказывают о замечательных вариантах и минимальных комиссиях. Они будут делать все, чтобы заманить вас в свой офис, откуда выйти будет сложнее, чем просто повесить трубку.

По телефону вам могут говорить об одной комиссии, но в офисе появляются новые условие.

Например, по телефону комиссия 5000 рублей по факту заключения договора с собственником. В офисе же эти деньги необходимо отдать сразу же. Если сразу платить не хотите, то необходимо заплатить уже 10000 рублей, зато уже точно по факту заключения договора.

Уточняйте эти моменты сразу по телефону, ведь разъезды в офис - это ваше драгоценное время.

Было замечено, что работники агенств сами обзванивают номера с Авито, а потом отправляют вас по адресу, с которым смогли договориться о просмотре. Но обычно они говорят, что у них есть некая секретная база арендодателей, по которой они все и находят.

4. За пол часа - час до просмотра созвонитесь с арендодателем

Вы договорились о просмотре, безумно счастливы, но не спешите радоваться. Вы не единственный, кто сегодня смотрит найденную квартиру, особенно, если она хороша.

Позвоните за час - пол часа до просмотра, уточните, все ли в силе. Была такая ситуация, что приехали с девушкой смотреть квартиру, в другую часть города от той, где снимали временное жилье. Время было уже часов 9 - 10 вечера, а на наш звонок был ответ, что квартира сдана.

5. На просмотр берите с собой документы и деньги

Во - первых, так вы дадите понять арендодателю, что у вас все серьезно и не будет никаких проблем. Во - вторых, вы сможете сразу заключить договор.

Произошла следующая ситуация, которая запомнилась надолго. Приехали на квартиру, посмотрели. Все понравилось нам с девушкой, хотели брать, но документов не было.

Договорились, что объявление снимется с сайта, а на следующий день подпишем договор. Несколько раз арендодатель данной квартиры звонил нам и спрашивал, точно ли все в силе. Мы это подтверждали.

По итогу, звонок в 11 вечера от него с посылом, что квартиру сдали другим, извините. Было крайне неприятно, потому что это был день пятый поисков, мы очень вымотались.

6. Врите

Парадоксальный совет, но он вам пригодиться.

Покажите арендодателю, что вы исправный плательщик, которому можно доверять. Если еще не нашли работу, скажите, что работаете. Оденьтесь более менее официально, как будто только с работы (это произведет впечатление солидности компании, где вы якобы работаете). Возможно стоит приврать про зарплату.

Арендодателю хочется, чтобы квартиру снимали как можно дольше. Икать каждый месяц арендатора не хочет никто, поэтому хозяин квартиры будет искать максимально надежный вариант.

Я не указывал тут банальные советы по съему жилья, которых в интернете достаточно. Тут указан мой личный опыт, который, очень надеюсь, поможет читателю найти идеальное жилье.

Благодарю за прочтение!