Часть 2: НАЛОГИ за сельскохозяйственную
паевую землю.
Что делать с паем сельскохозяйственной земли, который достался от колхоза? Как избежать штрафа? Из личного опыта
Продолжение..... часть 1 Регистрация- тут
Закончив процедуру регистрации сельскохозяйственной паевой земли в октябре, я с большим изумлением увидел себя в списке должников в декабре по не уплате налогов за землю. Здесь пришлось разбираться с несколькими вопросами. Первое налог может быть начислен, только в следующем году, а не в текущем, но это оказалось самой малой проблемой…..
Налоговая ставка была присвоена 0,3 – это ставка земель населенных пунктов. Так как мое поле в Генеральном плане органов местного самоуправления указано, как территория возможная для перспективного развития села (это значит, можно с/х земли перевести в земли населенного пункта) налоговая решила сразу взимать с меня налог по завышенной ставке. Но этого они не имели право. Земли сельхоз-назначения подлежат переводу в другую категорию, только с согласия собственника и налоговая ставка используется как для сельхозземель 0,05. (было актуально до года переоценки сельхозземель). У нас эти изменения произошли с 2016 года. Земельный участок находится в границах населенного пункта или имеет принадлежность к сельскохозяйственным угодьям имеет ставку установленную поселениями (чаще всего это максимальная ставка 0,3).
Но если будут доказательства, что вы не используете земли, могут применить ставку 1,5%. Такие доказательства могут быть только после проведенного земельного контроля, но об этом в следующей части...
Продолжение следует.....