Как получить ипотеку и какие документы нужны

Ипотека доступна каждому, даже тем, кто уже потерял надежду ее получить.

Доброго времени суток, дорогой читатель, меня зовут Роман и начну я с рассказа о себе. Я являюсь ипотечным брокером уже 4 года и хочу познакомить аудиторию с рынком ипотечного кредитования, который не доступен широкому кругу людей. Классическая подача документов на ипотеку для людей с "белым" доходом и "чистой" кредитной историей максимально проста:

• делаешь скан страниц паспорта (всех страниц без исключений)
• скан снилс
• заверенная копия трудовой книги
• справка 2ндфл или справка в свободной форме по стандартам банка

и подаешь документы онлайн на почту банка или через лендинговые страницы, где менеджер банка звонит обычно в течение пару часов и если что-то не дошло присылает свою почту, куда прикрепляются документы иии вуа-ля от часа до 3ех дней приходит заветная СМС с комментарием, что все одобрено. Радостный заемщик выбирает квартиру и собрав необходимые документы:

1) ЕГРН

2) Правоустановка на квартиру (дарение, приватизация, наследство, договор купли-продажи, мена и пр.)

3) отчет об оценке покупаемой квартиры

4) заказ страхования (отдельная тема, ищите ее в моем канале)

5) Выписка из ЕЖД (единый жилищный документ)

6) Технические документы на квартиру (поэтажный план и экспликация или технический паспорт)

Подает саму квартиру на процедуру проверки банковскими юристами чистоты сделки. По правде сказать, проверка по заверению сотрудников банка идет сутки, но на практике до 3-5 рабочих дней. И далее ждет уже близкий, заветный день, день сделки, но самое интересное еще впереди, нужно согласовать схему расчетов между продавцом и покупателем (ячейка или аккредитив), кто будет сдавать документы на регистрацию в МФЦ (аналогично огромная тема, которую буду разбирать в следующих постах), и кто понесет расходы по сделке за регистрацию или заказ недостающих документов.

Пост носит информативный характер, однако, автор всегда с радостью ответит на все вопросы по адресу электронной почты или в социальных сетях. Если статья полезна, ставьте лайки и подписывайтесь, пишу для вас с удовольствием:)