Поколение родившихся на стыке веков сегодня наиболее активная часть населения страны. Они ещё молоды, чтобы заводить семью и вести размеренный образ жизни, но достаточно взрослые, чтобы жить по своим правилам. Так в каких условиях предпочитают жить «миллениалы», что для них значат слова «уют», «домашний очаг», «своё гнездо»? Пробуем разобраться вместе с экспертами ГК «Самолёт».
Чем они занимаются?
Начнём с ошибочного мнения, что тридцатилетние – это, как правило, представители творческих профессий. К сожалению или счастью, но не все молодые и активные видят себя героями телепередач и обложками глянца. Среди поколения Z много менеджеров среднего звена, руководителей и собственников бизнеса, продавцов, таксистов, учителей, военных и даже простых работяг на стройках. Так что не надо представлять идеальное жильё такого индивида, как огромный лофт с кучей объектов современного искусства или однокомнатную «берлогу» с разбросанным кружевным бельём и початой бутылкой виски. Современный 30-летний житель большого города или стремящийся туда ценит своё время, внимателен к деталям и точен в своих требованиях к жилому пространству. В доме «миллениала» должно быть:
- где поспать;
- где поесть;
- где принять гостей (хотя бы одного);
- что показать (из окна, например);
- место для любимых вещей.
На что готовы пойти?
Молодые и активные не сидят дома – это аксиома. Большую часть времени миллениалы отдают работе, любимому делу (иногда – совпадает), общению и развлечениям. Для застройщиков это означает два направления борьбы за клиента:
- локация, из которой удобно добраться до центра города;
- окружение, которое позволяет никуда не уезжать без необходимости.
С первым всё понятно. Если рядом метро или крупная городская артерия, вопрос решён. Сегодня к услугам множество видов транспорта: такси, скоростные городские автобусы и трамваи, каршеринг, МЦК и МДЦ.
Со вторым сложнее. Не всегда застройщик может обеспечить именно ту инфраструктуру, которая удовлетворит потребности всех без исключения жителей. Базовые потребности, возможно, и совпадают, но истина как всегда в деталях. И если взрослым семейным людям с маленькими детьми и пожилыми родителями принципиально наличие детского сада во дворе и парка рядом с домом, то молодым и активным важнее иметь под боком торговый или деловой центр с кинотеатром и коворкингом. Подробнее к разговору о коммерческой инфраструктуре кварталов мы ещё вернёмся, а сейчас продолжим про 30-летних. По данным опроса, предпочтения миллениалов по ближайшему окружению выстроились так:
- метро;
- кафе/рестораны;
- фитнес-центр;
- сетевые магазины (продуктовые);
- торговый центры (одежда и развлечения);
- клуб/театр/музей.
Мой дом — моя прелесть
Так могут или нет застройщики предложить что-то поколению Z, для которого важна мобильность, активный образ жизни и доступная цена? Ведь несмотря на то, что миллениалы часто успешнее своих родителей, не будем забывать, что чаще всего это вчерашние студенты, которые ещё не успели накопить достаточно средств на покупку большой квартиры в черте города.
В своих проектах «Самолёт» проектирует недорогие, но уютные студии, которые идеально подходят для тех, кто только в начале пути к большой семье и большой квартире.
Представим эти проекты:
Что предлагают:
- студии от 25 до 30 кв. м;
- чистовую отделку;
- функциональное разделение пространства;
- кладовки и паркинг;
- большие окна и яркие фасады;
- доступные цены.
Что рядом:
- Москва – в 200 метрах;
- Крокус Сити Молл;
- Живописная бухта;
- Липовая роща;
- пляжи Рублёвки;
- позитивные соседи.
Что предлагают:
- студии от 23 до 28 кв. м;
- чистовую отделку;
- функциональное зонирование;
- доступные цены;
- ипотечные каникулы (ссылка);
- трейд-ин.
Что рядом:
- МКАД – 10 минут;
- международный аэропорт «Домодедово»;
- развитая городская инфраструктура;
- собственная набережная;
- 140 га лесов, парков и прудов;
- спортивные площадки, йога, воркаут во дворе.
Что предлагают:
- студии от 23 до 28 кв. м;
- чистовую отделку;
- функциональные планировки;
- доступные цены на старте проекта;
- новый квартал Москвы;
- комфортную высоту зданий.
Что рядом:
- пригородное сообщение и Рязановское шоссе;
- Бутово Молл, Капитолий, Глобус;
- развитая городская инфраструктура;
- береговые зоны Десны и Пахры;
- музеи-усадьбы;
- спортивный кластер: фитнес, йога, стадион.