Продолжаем рассматривать по этапам строительство дома на примере.
Стоимость фундамента и железобетонного каркаса.
Вот еще одна фундаментальная часть дома: Италия - это страна, где почти все регионы подвержены риску землетрясений, поэтому здесь принципиально важно создать красивую железобетонную конструкцию.
Очевидно, что все должно начинаться на этапе проектирования, и геодезист и архитектор должны будут сказать последнее слово о том, сколько колонн потребуется, сколько цементного литья зайдет в землю, чтобы иметь достаточную изоляцию от влажности и тепла / холода от земли и, возможно, из частей (если дом построен с подвалом), насколько глубоко колонны, которые должен держать «каркас» дома.
Допустим, что стоимость, которую семья должна была заплатить за фундамент и 2-х этажный дом площадью 400 кв. на холмах около 70 тысяч евро. Стоимость подключения электроэнергии, воды, газа и канализации , была не очень высока, больше всего стоят «аксессуары», но стоимость систем составила около 15 тысяч евро, цена была со скидкой, потому что специализированная компания, которая сделала работу, была от друга.
Деревянная крыша.
Как мы уже неоднократно говорили, Италия является страной, подверженной геологическим рискам, если она построена в районах с высоким риском землетрясений, желательно сделать кровлю как можно более легкой, возможно, из дерева или аналогичных материалов, здесь также стоимость будет выше или ниже, в зависимости от материалов.
Стоимость кровли может колебаться от 20 до 30 тысяч евро. Семья, которую мы приводим в пример, заплатила чуть менее 20 тысяч евро, и крыша она была сделана из специального дерева.
Стоимость отделочных работ.
Стоимость ремонта (наружные и внутренние стены) - одна из самых низких затрат, если вы решите сделать это из кирпича или из сборных панелей, с 10 тысячами евро, на которые вы можете рассчитывать. Семья, упомянутая выше, заплатила всего 8 тысяч евро.
Стоимость светильников, ванных комнат, кухни - одна из самых переменных статей затрат. В настоящее время вы можете построить «эконом» ванную комнату всего за 1000 евро, но если нам нужна ванная со всеми удобствами и эксклюзивными продуктами, мы также можем заплатить 15 тысяч евро.
То же самое касается дверей и окон, предложения настолько различные, что потребуется статья, чтобы объяснить все виды и цены дверей, окон и т. д. Но мы упрощаем, благодаря данным, которые нам предоставили наши друзья, и мы говорим, что за 30 тысяч евро эта семья сделала 1 кухню, 3 ванные комнаты с душем (одна с массажем) среднего качества, входную дверь, 2 больших окна в гостиной с витражами, 1 большой деревянной лестницей, напольной плиткой, конечно же, остальными дверями и окнами для оставшихся 9 комнат и 1 этажа с паркетом.
Стоимость ворот, ограждения и обустройства сада.
Если мы построили дом на участке земли, нужно сделать красивый забор вокруг. Это не обязательно, и если нам не хватает денег, мы можем отложить работу до следующего года, но тем временем хорошо подготовиться и попытаться понять, сколько это может нам стоить. Если мы сделаем простой забор, то есть железные столбы и сетка - это по минимуму, но если мы сделаем приподнятую стену, тогда цена вопроса изменится, она изменится еще больше, если мы захотим создать заборную стену, охватывающую все имущество. Забор простой, сделанный с сеткой и перфорированных кирпичных блоков, составляет около 50 евро / 100 за метр, на 200 метров забора нормального земельного участка, это может быть около 2000 евро.
Ворота, с другой стороны, являются более важными из расходов, потому что работа должна быть сделана, и железобетонные опоры должны быть размещены там, где они могут быть постоянно закреплены, и желательно автоматические, с устройством, которое открывает и закрывает их с помощью пульта дистанционного управления, так что стоимость может составить от 2 до 4 тысяч евро, в зависимости от материала, который вы используете, труб, необходимых для прохождения электрических проводов, моторов открывающихся дверей и так далее.
Сколько стоит установить или сделать сад
Обустройство сада - не каждый может это сделать самостоятельно. В саду можно поставить скамейки, фонари, фонтан с водой, растения посадить. Но работы гораздо больше. Благоустроить территорию можно при помощи специальной организации. Здесь также затраты могут варьироваться от 2000 до увеличения, но с 5000 евро вы можете хорошо все сделать, при условии того, что тогда каждый год растения обрезают и стригут траву.
Подводим итог.
Семья потратила на строительство дома площадью 400 квадратных метров на холме в центральной Италии, в нескольких километрах от региональной столицы: 250 тысяч евро полный дом (без мебели), 50 тысяч евро за землю, 50 тысяч евро поделены между проектом, налогами, разрешениями, коммуникациями и всеми бюрократическими процессоми. Всего 350 тысяч евро, но это при экономии. На сегодня, это практически самые минимальные затраты на строительство дома. Расходы уменьшаются, если дом сделан из дерева, как мы часто упоминали в статье, на практике они уменьшаются вдвое.