Когда мы купили участок на окраине деревни, то домов на нашей улице было по пальцам пересчитать. Это была свежая нарезка земли, большинство только начали строиться, а были и такие, кто не строил вовсе.
Те дома, что были готовы, все отапливались электричеством или дровами, хотя совсем рядом из земли торчал ГРП (газораспределительный пункт). Многие мои новые соседи думали, что сейчас быстренько проведут газ и все будет в ажуре. Но это они погорячились. Сходив на разведку в газовые сети, стало ясно, что по одиночке тянуть трубу будет слишком дорого.
Попытка № 1. Консорциум
И тогда один инициативный сосед предложил создать газовый консорциум для прокладки единой газовой ветки. Юрист его фирмы даже подготовил толковый договор, согласно которому все члены консорциума вносили равные доли, независимо от удаленности участка от газораспределительного пункта, а после прокладки и монтажа получали равные доли в общей собственности на данную газовую ветку.
Но что тут началось! Такого цирка от взрослых дяденек я не видела давно (женщин-собственниц было двое, одна возрастная, но очень спокойные дама, и я, которой еще не было 30 лет). Мужики все как один приехали на хороших машинах, кто на Крузаке, на Бэхе, Порше. Но некоторые вели себя так, что смотреть было стыдно. Они всячески показывали (видимо друг другу), что делают одолжение своим присутствием на этом сборище.
Начали придираться к каким-то незначительным пунктам в договоре, спорить. Стало понятно, что каши мы не сварим. Через час мы разбежались с четким осознанием бесперспективности этого объединения. Хотя по предварительным расчетам сумма с одного дольщика была около 65 000 рублей, и на тот момент это была вполне разумная цена, которую я готова была заплатить за прокладку газопровода (подземного). У меня уже стояла коробка дома и я понимала, что в ближайшие два года мне обязательно нужно подключить газ.
Попытка № 2. Междусобойчик
Собрать в кучу и договориться с собственниками участков на целой улице не получилось. Тогда мои ближайшие соседи решили объединится и хотя бы на свои участки провести газ. Спросили у меня, хочу ли я участвовать. Я сразу обозначила, что приму решение об участии, только если буду четко знать, сколько это будет стоить, т.к. ни Порше ни Крузака у меня нет, и деньги не печатаю. Соседи с барского плеча пообещали, что так и быть, поставят меня в известность и на сем пропали (дома у них также были еще не достроены, и их ничто не поджимало).
Попытка № 3. Самостоятельная
Перечитав кучу информации о том, как и на каком основании газовые сети выделяют мощности, я подготовила все бумаги, сделала топосьемку и пошла в местную газовую компанию, на этот раз уже "подкованная" и с документами.
Здесь нужно сделать небольшую ремарку, в рукаве у меня был хороший козырь. Дело в том, что газовики через мою землю, пока участок был не огорожен, провели аж 2 нитки газа к домам на соседней улице, т.е. по факту я уже была собственницей земли, а они, не спрашивая разрешения и не оформляя документы на землю под трубой, провели по участку газ. Таким образом у меня кусок в 2 сотки просто отрезан газовыми трубами, построить там я ничего не могу. В документах на землю эти трубы как обременение отсутствуют.
В газовой компании на мои документы посмотрели нехотя, дали бланк заявления, но сразу предупредили, что в деревне плохое давление и мне вряд ли дадут техусловия на подключения (ага, участок рядом с ГРП, откуда питается 1/2 деревни, а мне давления не хватит).
Пришлось выкладывать козыри. Сразу пошла к инженеру, который выдает ТУ и сказала: "Ребята, вы незаконно провели две нитки газопровода через мою землю, документально они у вас не оформлены вообще, т.к. иначе на моей земле числилось бы обременение. О том, что его нет, вот смотрите, есть справка. Если не даете техусловия для моего подключения, я подаю в суд на вас, отрезаете эти ветки и переносите хоть на луну, а с собственниками тех домов, которым вы согласовали проект через чужую землю, разбирайтесь как хотите".
Инженер завис и попросил меня 5 минут подождать за дверью, а сам убежал куда-то. Ждала я его минут 15, пришел, сказал что все будет в порядке и через неделю у меня будет ТУ на подключение. И слово сдержал, деваться-то ему некуда!
В итоге проект + монтаж + подключение к трубе + пуск газа обошелся мне примерно в 80 тысяч. Но это отдельная тонкая труба, которая рассчитана только на мой дом, а не на соседей. Газ у меня появился!
Постскриптум
А вот тут самое интересное. Пока мои соседи-барчуки думали и планировали, я газ себе уже провела, уложилась в 5 месяцев. А они, видимо, деньги считали все это время. Когда спланировали, на моем заборе уже висела желтенькая труба, недвусмысленно намекавшая на то, что они мне не нужны. Через год состоялся разговор с соседом, который газ к себе все же провел. Он сетовал, что я не вступила в их междусобойчик, они ведь "всего по 400 000 с носа" скидывались, и как это так я без админресурса (ну да, он то в прокуратуре работает) умудрилась себе газ провести. Я мило улыбнулась, цену своего газового проекта ему не стала озвучивать, чтобы лишний раз не расстраивать.
Позже я узнала, что из пяти человек, на которых он рассчитывал, никто в его кооперативчик не вступил. Его сосед-друг разорился и его дом забрал за долги банк, еще один также прогорел в кризис и сам слил участок с недостроенной баней, третий посчитав сумму в 400 000 завышенной, протянул себе ветку сам (видимо дешевле, на фото видно, как две трубы параллельно уходят вправо), я же соскочила еще до этапа озвучивания цены.
Он остался один!