Приобретение жилья – наболевшая тема для большинства наших сограждан, особенно учитывая пропасть между доходами и стоимостью недвижимости. Долгое время ситуация была практически безвыходная, но сегодня альтернатива есть!
В отличие от банков, суммарная переплата которым составляет более 70% стоимости объекта (и это при льготном кредитовании!!!) , покупка квартиры в жилищном кооперативе обойдется менее чем в 20%. И это не единственное позитивное отличие.
Но, давайте обо всем по порядку.
Жилищный кооператив – это добровольное объединение граждан с целью приобретения жилья. Объединение является некоммерческим и не имеет целью извлечение прибыли. Деятельность кооператива и порядок приобретения жилья регулируется федеральным законодательством (ст. 110 Жилищного Кодекса РФ).
Что нужно, чтобы вступить в ЖК?
Только Паспорт
Ни справки о доходах, ни НДФЛ, ни пакета документов с места работы. Более того, купить квартиру через ЖК могут не только граждане РФ. Это великолепная возможность покупки недвижимости для всех жителей СНГ. Требования для вступления в кооператив не меняются в зависимости от гражданства. Для всех обеспечены равные условия!
Чем рассрочка в ЖК отличается от ипотечной кредитовании?
1. Процент ипотечного кредита в банке составляет 6 % при льготном кредитовании и до 15 % в стандартном варианте. Несложно просчитать, что за 10 лет переплата составит более 100%! В жилищном кооперативе процентная ставка равняется 0%
2. Первоначальный взнос банку составляет от 20 до 50%, ипотека без первоначального взноса возможна, но процентная ставка в разы увеличивается, требования к заемщику становятся еще более жесткими, а время рассмотрения вопроса еще больше затягивается.
Первоначальный взнос в жилищный кооператив составляет 35 или 50%. При отсутствии возможности его внести, мы предлагаем членам ЖК выгодную накопительную программу, которая позволит за 3-4 года накопить необходимую сумму и купить квартиру.
3. Срок ипотеки в банке доходит до 30 лет, в ЖК – 10 лет. При этом размер ежемесячного платежа в ЖК будет значительно ниже, ведь оплачивается только “тело” кредита, без банковских процентов!
4. Банки не дают ипотеку лицам младше 20 и старше 50 лет. Членом кооператива может стать любой человек, достигший 16 лет, верхнего возрастного порога нет.
5. Возвратность средств. Банк может рассмотреть возможность возврата средств исключительно после полного погашения кредита. Жилищный кооператив гарантирует возврат средств на любом этапе.
6. Юридическая поддержка - по каждому приобретаемому объекту.
__________________________________________________________________________________________
Квартира в рассрочку до 10 лет
Связаться с Нами 👇
Вконтакте - vk.me/protsentov_net
WhatsApp - clck.ru/JR49F