Каким бы профессиональным не был риэлтор, его главной задачей является скорейшее закрытие сделки, а вдумчивый прагматичный клиент, который точно знает чего хочет, сколько готов за это заплатить, и не поддающийся на психологические уловки - это не самая быстрая продажа.
Помните, жить в выбранной квартире предстоит вам, поэтому не стоит безоглядно полагаться на чужое мнение, лучше потратить немного времени и сделать все правильно, чем потом годами сожалеть о собственной лени и доверчивости!
1. Чтобы не поддаваться эмоциям – ни восторгу от ремонта, ни усталости от просмотров, заранее определите список ключевых параметров и держите его под рукой.
2. Даже если вы крайне редко передвигаетесь пешком, стоит пройтись и оценить насколько близко находится супермаркет, аптека, школа, парк. И не просто оценить это расстояние, но и общую благоустроенность района, контингент жителей – не забывайте, здесь будут гулять ваши дети.
3. На финальный просмотр возьмите с собой профессионального прораба. Навести внешний лоск в квартире гораздо дешевле, чем сделать капитальный ремонт. Строитель поможет объективно оценить состояние объекта – проводку, коммуникации, качество стеклопакетов и т.д. Это даст возможность обоснованного торга или отказа от квартиры.
4. Никогда не соглашайтесь на самостоятельное узаконивание перепланировки. Сколько бы риелторы не рассказывали, о том, как это быстро и легко сделать после покупки, требуйте, чтобы вся разрешительная документация была готова до сделки.
5. Между хорошим местом и состоянием объекта выбирайте место! Даже, если необходимо переехать сразу, даже если в дальнейших планах нет продажи квартиры. А хороший ремонт – дело наживное!
Контакты специалиста по недвижимости
Вконтакте - vk.me/protsentov_net
WhatsApp - clck.ru/JR49F