Представители Общественного штаба приняли участие во встрече с инициативной группой жителей, что прошла в районе Косино-Ухтомский по поводу строительства жилого дома по Программе реновации с адресным ориентиром ул. Оренбургская, влд.3. Основной проблемой, которую озвучили жители 9-этажки по адресу: Большая Косинская ул., д.24 расположенной на расстоянии около 40 метров до стройплощадки, является ведение строительных работ в вечернее время.
На встрече, организованной исполняющим обязанности главы Управы района Косино-Ухтомский Александром Алпатовым, собрались представители: Фонда реновации, генерального подрядчика, осуществляющего строительство (ООО «ВЫБОР СТРОЙ ПРОЕКТ»), генерального проектировщика (в том числе выполняет функции технического заказчика, ведение авторского надзора и осуществление мониторинга за зданиями и сооружениями окружающей застройки — АО «Москапстрой»), полиции (Отдел МВД России по району Косино-Ухтомский), Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Общественного штаба по контролю за Программой реновации. От жителей присутствовали собственники квартир дома 24 по ул. Большая Косинская и депутат Московской городской Думы Евгений Ступин. Так же участвовал глава муниципального округа Косино-Ухтомский Руслан Чернышев.
Москвичи сообщили, что на объекте ночью производятся шумные работы и они не могут спать. Генеральный директор подрядной организации принес свои извинения за причиненные неудобства и разъяснил технологию ведения работ, а также возникающие сложности в связи с удаленностью технической базы и тяжелой транспортной ситуацией в городе в вечернее время. Из-за пробок, действительно, были неоднократно зафиксированы работы по заливке бетона после 23:00. В свою очередь, представители Фонда реновации рассказали, что в организации есть службы внутреннего строительного контроля, и, если генподрядчик допускает нарушения – к нему применяются экономические санкции, согласно условиям договора.
Кроме этого, затронули тему влияния строительства на рядом расположенную существующую застройку. В соответствии с положительным заключением государственной экспертизы по проектной документации на строительство объекта, представитель генпроектировщика пояснил, что до начала строительства в июле 2018 года было проведено техническое обследование зданий, находящихся в зоне влияния строительства, в том числе жилого дома по адресу: Большая Косинская ул., д.24.
Обследованием было зафиксировало наличие дефектов и повреждений у дома № 24 по ул. Большая Косинская, а именно:
— локальные трещины на фасадной поверхности стеновых панелей;
— отслаивание облицовочной плитки на фасадах;
— разрушение раствора и трещины в швах между стеновыми панелями.
При этом техническое состояние жилого дома установлено как работоспособное.
С начала строительства — 1 квартал 2019 года — специализированной организацией выполняются работы по геотехническому мониторингу зданий и сооружений окружающей застройки с ежемесячным предоставлением отчетов в адрес Фонда реновации.
Для информирования жителей о ежемесячных итогах геотехнического мониторинга Фонд реновации направляет копию проведенного обследования в Управу района, а ее сотрудники – предоставляют доступ для ознакомления заинтересованных граждан. Дополнительно генпроектировщик выразил готовность провести такие работы в присутствии жителей в ближайшее время при поступлении соответствующего запроса от инициативной группы жильцов. Копии технический отчетов направлены также в Общественный штаб по контролю за Программой реновации.
Напомним, что строительство многоквартирного жилого дома по адресу Оренбургская, влд. 3 для переселения участников программы реновации началось в 1 квартале 2019 года, окончание работ (включая проведение благоустройства территории и проведение полной отделки квартир) – 2 квартал 2020 года. Всего в доме будет 53 квартиры, предусмотрена подземная парковка, здание строится по индивидуальному проекту.
Представители Общественного штаба оставили жителям свои контакты для того, чтобы они смогли оперативно сообщить о проблемах. Также отметили, что в Штаб уже поступало несколько обращений, когда жители других районов также жаловались на шум от стройки. По данным фактам Штабом оперативно были направлены запросы в соответствующие ведомства — и вопрос были разрешены.
Общественники планируют продолжать контроль за ситуацией по данному адресу.
