Всю свою жизнь я прожила в центре столицы в районе Хамовники. Очень долгое время это был действительно чудесный район с широким Комсомольским проспектом обрамляемым "Сталинками" и цветущими в мае каштанами. С видовой набережной, исторически знаменитым Новодевичьим монастырем, с тихими и зелеными дворами... В общем один из лучших в Москве.
Сегодня такие районы принято называть словом "элитный". Вот только знаете, видимо понятие элитности у меня, как человека там проживающего и у застройщиков, которые активно осваивают там последние свободные уже даже не метры, а сантиметры пространства, видимо очень разные.
Раньше я из своих окон 3-го этажа видела Кремлевские звезды, а теперь только клочек неба, да и то, если выйду на балкон и голову вверх подниму, потому как под окном расцвели "Садовые кварталы". Видели бы вы эти "сады", я вообще не понимаю, как можно такую жуть строить в центре города. Ну выберите себе какой-нибудь неосвоенный участок земли подальше от посторонних глаз и проводите там свои архитектурные эксперименты.
А знают ли счастливые жильцы, что построены их "сады" на месте завода резиновых изделий Каучук?
И вот таких "элитных", "закрытых" домов и даже комплексов там понастроили полно. И они действительно закрытые. То есть если раньше люди могли спокойно ходить-гулять из одного двора в другой, то теперь нет, "элита" закрылась заборами.
Естественно количество машин возросло не в 2 и даже не в 3 раза. И куда же их ставить? А правильно - во дворы, в те, что не закрыты "элитными заборами", что вынудило жителей простых домов так же начать отгораживаться и ставить шлагбаумы, не бесплатно конечно.
А потом "на верху" было принято решение урезать тротуары до допустимого минимума (кажется это 120 см, кто в теме могут меня поправить). И частично закатать в асфальт газоны и новые деревья не высаживать, а зачем, ведь на месте погибшего от пыли и соли, которой обильно по-прежнему продолжают посыпать снег зимой можно сделать еще дно парковочное место!
И да, жителям центра оказались совершенно не нужны продуктовые магазины, нам только банки, мебельные магазины и салоны красоты подавай. Потому ближайшей точкой покупки продуктов у меня стала "Азбука вкуса", "Вкусвилл" и пара винных бутиков. Бюджетненько так, надо сказать. Ну а если вам ВДРУГ одежда или обувь нужна, то продумывайте маршруты поиска заранее, потому как ТУТ такого вы не купите. Последние лет 15 у нас раз в неделю стабильно были "крупные" выезды в торговые центры за всем начиная от еды и детских подгузников, заканчивая бытовой химией и спортивным инвентарем. В центре за вменяемые деньги вы этого ничего не купите.
К слову сказать резкое увеличение жилой площади и естественно количества людей никаким образом не отразилось на увеличении числа местных поликлиник, школ и детских садов, хотя многие жильцы этих новостроек всей этой инфраструктурой с удовольствием пользуются.
Там же у меня родились дети. Когда старшему было 5 лет ему диагностировали аденоиды, у него в любое время года непрекращающимся потомком текло с носа. Ему даже гормональную терапию назначали. Потому родился младший ребенок и в то лет, когда ему должен был исполниться 1 год мы уехали из города и все лето провели в арендованном домике в 70 километрах от Москвы.
В тот день когда мы вернулись с отдыха в Москву я поняла в чем была главная проблема. И поняла я это не из сводок каких-то специалистов, я это просто почувствовала. Это воздух. Мы только въезжали в центр, как меня уже начало тошнить, я не могла нормально дышать, я чувствовала запах этой жуткой смеси выхлопных газов и плотной завесы пыли, которые не продуваются ветрами из-за высотной точечной застройки. По приезду несколько дней мы всей семьей не могли продышаться, было ощущение, что дышишь в пластиковый пакет.
Потом, конечно, вроде снова привыкли и стали жить как раньше. И сопли у старшего снова вернулись. А с ними и моя аллергия на невесть что и бытовая проблема куда пойти гулять с младшим, ведь кроме крошечного со всех сторон окруженного дорогами парка "Усадьба Трубецких" деваться с коляской там некуда.
Тогда я и приняла решение, что пора делать ноги. Ибо район из некогда очень желанного превратился в место совершенно не предназначенное для жизни. Продать квадратные метры в некогда престижном районе (в совсем не престижном простом пятиэтажном доме) оказалось легко. От желающих не было отбоя и за 3 месяца этот вопрос был решен. За свою крошечную двушку площадью 41,5 метра я получила сумму, которой мне хватило на покупку трешки площадью 78 метров в не самом дешевом и третьем в рейтинге по уровню экологии в Москве. з личного архива
И знаете, вот уж точно все познается в сравнении. Оказывается в Москве полно продуктовых магазинов! С переездом на новое место я забыла, что такое еженедельное "ехать на закупки", я просто выхожу и дома и иду 3-5-7 минут до нужного мне магазина и покупаю что мне надо и когда мне надо.
Тут же детская поликлиника в 5 этажей и десятка полтора участков (вместо 4, как было раньше) и нет очередей, потому, что много врачей. Тут же магазины детских товаров и не надо покупать подгузники или детское питание впрок коробками забивая ими все углы. Тут же школы с широкими коридорами, большими дворами и футбольными полями, а не одиноко торчащее на перекрестке здание довоенной постройки, двор от которой отдан под подземный паркинг для стоящего рядом очередного" элитного" дома.
Тут же современные детские сады, в каждом из которых есть бассейн и площадки для прогулки, на которых растут и трава и деревья, а не только пыль от дороги и пара древних покосившихся тополей.
Тут и лес недалеко, и большой парк, и несколько ТЦ до которых я могу за 10 минут дойти пешком! Это ТАК удобно.
И конечно это все равно город, и да, современная архитектура спального района Москвы меня не радует уникальностью форм, но зато тут воздух чище и летом не так жарко как в центре. И про те аденоиды, о которых я говорила вначале мы тоже забыли. Помнится ездила к оставшейся в старом районе подруге в гости, так у нас было свежо так, я джинсы одела и кофточку, а туда приехала, жара, духота, не знала, что с себя снимать.
Лично для меня нет никакого престижа в том, что человек живет в центре. Действительно богатые люди живут в просторных загородных домах, да, квартиры у них несомненно тоже есть, но это на случай "переночевать" и как вложение лишних денег, и в качестве подарков взрослым детям чтоб было поближе к ВУЗу например, и обычно этих квартир несколько.
Сейчас вообще модно быть богатым и ЗДОРОВЫМ, и если первый вопрос знаний, умений, связей и в чем-то везения, то условия для второго мы создаем себе сами.
Тех же, кто цепляется за свои единственные квадратные метры в старых неудобных малогабаритных квартирках я не понимаю. Особенно когда речь идет не о пожилых людях, у которых там и друзья-соседи и трудно уже в таком возрасте все начинать сначала на новом месте, а когда речь идет о молодых семьях. Кстати в тех же моих некогда любимых Хамовниках до сих пор есть дома с коммунальными квартирами, в которых нет даже горячего водоснабжения, там люди и по сей день пользуются для нагрева газовыми колонками! Но зато живут в центре :), прямехонько напротив первого московского хосписа для раковых больных, пациентами его, кстати, частенько становятся сами жители района, у моих двух одноклассниц и близких подруг у одной там от рака умер дедушка, у другой бабушка. А видели бы вы стопку детских медицинских карт с этим диагнозом только по одному нашему славному району в поликлинике...
Обсуждая тему высокого спроса на жилье в центре столицы с моим риэлтором я поучила ответ на вопрос почему такое жилье покупают молодые. Покупатели эти в основном приезжие из других городов, для многих их них жилье в центре, путь даже в малогабаритной "хрущебе" это признак того, что они чего-то в этой жизни добились, для них это показатель успеха. О последствиях для своего здоровья они вообще не думают. Мою квартирку, кстати, купила женщина из Липецка, с маленьким ребенком.
P.S. Да, забыла сказать вот еще что. Где-бы я не работала я всегда куда-то ездила из своего центра на окраину, и дорога эта всегда занимала не менее 1 часа в одни конец. Поэтому жизнь в ЦАО совершенно не означает решение проблемы с долгой дорогой до работы и дорожными пробками.
